二手房差价给房东合法么

问：买了个二手房，成交价格70W，其中差价20W，中介让我们把首付放到托管帐...

答：不合法的。购房时看仔细合同，减少不必要的损失。二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。从上面公式可以看明白，差价是卖出价格减去买入价格，然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收，然后根据这个差价计算个人所得税就可以了。二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年...

2015-11-15 回答者: 经期卫士 4个回答 3

我准备在北京买套二手房,定金已经交了,房子现在有贷款,房主想让我们...

问：想问一下北京二手房详细交易流程，什么时候付首付，什么时候办理贷款，...

答：这样很正常 买房子本来是好事，尽量让交易平安顺利进行。才能好上加好。你这种情况一般这样解决。因为房主解押需要银行的办理时间。你得公积金批贷也需要时间，所以最好同时进行.1.购房资质审核（身份证 户口本 结婚证 暂住证 夫妻双方）2.在中介那签订购合同，付定金。（身份证 房本）3.网签.付首付...

2013-01-29 回答者: kongziguang 2个回答

重庆女子42万卖掉二手房,却只收到40万房款,中介扣2万,这样合理吗?

答：总而言之，重庆的女子42万卖掉了自己的二手房，我认为关于中介扣掉的这2万，因为之前签订的有合约，所以2万块钱应该是可以收的，但是中介却在原来的基础上加了几万，剩余的钱中介是不应该收的，应该退给女子，所以我认为是不合理的，对于真实的买卖行为，双方应该说清楚，这才是一个合理的条约，也不...

2021-04-29 回答者: 皇家理工小将 4个回答

购买二手房,贷款预批没下来,能交首付吗?

答：但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。二手房付定金，后贷款批不下来，定金能退吗？定金不会退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行...

2023-07-02 回答者: 亦有所知 1个回答

买二手房网签了后还没有过户对方要求付首付给他安全吗

答：3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方 二、选购二手房过程中，注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破...

2017-11-17 回答者: 经期卫士 4个回答 58

二首房买卖时,卖方只收到首付款,其它是贷款,现在买方让卖方搬走合理吗...

答：很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。

2020-10-15 回答者: boy我最靓 1个回答

买二手房一定要通过中介吗?

问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊

答：可是二手房呢？现在虽然可以通过网络找房子，我们也这样试过，可是找到之后，什么都没谈呢，房主就问，你们那有合适的中介吗，我们着急用钱，希望可以尽快过户，我说中介好说，我尽快找，可是等我回家把情况跟老公说了一下，老公让我问问能不能先付定金签合同，可是等我再打电话的时候那个房子已经被人...

2020-09-20 回答者: 号号九点 16个回答 81

关于二手房交易,这种情况是中介从中搞鬼吗

问：我要卖套房子，然后再买一套房子，委托的都是这一家中介。 起先中介要求...

答：看看房屋是否满意等，把一切都熟悉之后再谈合同 就本案而言，不得不说的是你这次找的中介素质确实不咋地，即使不坑人估计也不是那种很负责很厚道的角色。与其一味相信中介，不如自己多掌握些法律知识，这样更容易在买卖房屋过程中维护自己的合法权益 回答来自 北京律师 团队 希望对你有帮助，祝顺利！

2010-11-26 回答者: _AnotherMe_ 18个回答 6

二手房买卖中房东可以用买家的首付还清贷款么

答：因此买卖存在抵押权的二手房,就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款,再由银行、业主办理房屋抵押权注销手续后,该房屋才能按照买卖双方的约定办理房屋权属转移手续。但是二手房买卖时应该由哪一方先行偿还银行贷款呢?又如何能保证交易的安全呢? 存在抵押权的房屋在进行交易时要涉及到贷款银行、购房者、出售者、房产中介公司...

2016-11-19 回答者: 知道网友 1个回答 59

我通过中介买了一套二手房,首付已交,贷款已批,由于房主担心预定日期不...

问：我是否要跟他签？如果银行没有按时放款我需要承担违约责任吗？

答：不能签，全款已经在资金监管账户了，不是想什么时候拿钱就什么时候拿的，贷款批了才会打首付，年前放款慢是一定的，房子已经过户，让他找中介去，中介和银行都有关系，你就不要管了，到日子你就去拿房本就好，什么时候房款到帐又不是你承诺的。房子都过户了你还理他干什么？等着拿房本就好。你和他...

2011-01-18 回答者: 知道网友 5个回答 1