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通过中介如何办理二手房贷款
- 问：您好，前几天通过中介公司购买了二手房，11月中旬需要办理贷款手续，但...
- 答：1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；6、办过户交易手续，...
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2019-11-12
回答者: chenhonglian56
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个人购买二手房申请按揭贷款有何条件,有什么流程?
- 答：个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力；3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；5、所购房屋不在拆迁公告范围内；6、需要在建行开户...
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2013-10-14
回答者: sxwj204
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购买二手房,先办理了过户,然后如何去按揭,流程是怎么样的?
- 问：朋友介绍购买了二手房，由于买方不在本地，就先办理了过户，请问我拿到...
- 答：交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。第6步：选银行和办按揭 如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复...
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2018-07-30
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买2手房如何办理贷款手续呢?
- 问：房子价值60W,我手上有30W,想贷款30W,请问怎么办理？还有贷款的话，需要...
- 答：房产证、土地证、契证原件、复印件前去银行申请办理二手房按揭手续。\x0d\x0a 另外，不同的银行，对二手房贷款的支付要求会有所不同，比如，\x0d\x0a有的银行会要求卖方也要前去银行签订一份贷款放款支付协议，有的\x0d\x0a银行则不需要；有的银行必须把贷款金额放到卖方的帐户里（那些已...
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2023-01-08
回答者: 股城网客服
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买二手房贷款流程和需要的手续?
- 答：二手房贷款买卖流程：1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是如果买房者已婚...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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买二手房按揭贷款如何办理?先过户还是先贷款?
- 问：商业贷款多少天可以放款？房东说15天不放款要撤件是什么意思啊？
- 答：客户的联系电话;收取房产证复印件。工行规定:93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭;所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，贷款成数必须相应降低，抵押率最高为七成;最长期限为30年;住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年，商用房类贷款期限最长不超过10年;建筑面积在60平方米以下的...
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2015-11-16
回答者: 123456奋斗vv
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买二手房如何办商业按揭贷款
- 答：主要包括： (1)所购房产核实。经过实地调查，核实买卖双方交易房产的状况； (2)家庭联系方式核实，核实家庭固定电话； (3)进行其他有关个人贷款的实地调查。 4.核对申请人本人及家庭成员收入情况，确定还款来源，分析还款能否落实； 5.收集资料，填制《二手房按揭贷款客户资料》； 6.填制《...
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2013-10-15
回答者: 云雀你二了297
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买二手房能不能按揭贷款?
- 问：买二手房能不能按揭贷款？ 我想买一个二手房，是2年前买的新房，一直没...
- 答：买二手房可以按揭贷款。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，...
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2019-11-09
回答者: 无名小卒udl
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买二手房按揭贷款需要怎么办理?需要哪些材料?
- 答：比较贷款额度 一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程...
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2021-01-14
回答者: cn#kBuVkaGkfk
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购买二手房时如何进行全款转按揭?
- 答：一、二手房怎么全款转按揭 1、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。2、带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。3、信用查询，申请后，欲“转按揭”...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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