二手房交易需要什么费用

问：2012年卖的房子，房产证没有办下来，所以没过户，合同里是这样写的，办...

答：需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业...

2019-10-28 回答者: Drar_迪丽热巴 14个回答 48

买二手房要交哪些费用?

答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...

2019-05-23 回答者: 仙人掌的忧伤34 16个回答 21

如果一套三十万的二手房办下所有手续费总共多少钱?

答：二手房过户手续费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定...

2019-10-13 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

买二手房贷款手续费需要交吗

答：二手申请贷款需要缴纳手续费。二手房银行按揭所需费用：1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本费 380 元 / 套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。除此之外，还要缴纳二手房税费：1、营业税。营业税是...

2018-07-01 回答者: 采纳吧骚年 4个回答 15

80万的二手房税费,手续费是多少?

答：二手房交易税费有哪些及收费标准是多少 1、个人所得税 支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税 支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积...

2023-04-06 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

买二手房需要交哪些费用

答：买二手房需要交哪些费用一、税费：1、存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。2、公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。3、契税。契税分为两类。对于90平米以下的第一套住房，按成交价1%征收；二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。另外要提醒的是，目前二套房并不是按个人来划分...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

购买二手房要交哪些费用?

问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...

答：5、其他费用除了上面提到的几个主要的费用之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。二、买二手有什么注意事项...

2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

买二手房需要交哪些费用

答：买二手房需要交哪些费用一、税费：1、存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。2、公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。3、契税。契税分为两类。对于90平米以下的第一套住房，按成交价1%征收；二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。另外要提醒的是，目前二套房并不是按个人来划分...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

请问深圳二手房过户费怎么算?

答：一般情况下，购买二手房需缴纳印花税、契税、过户手续费等，其买方和卖方都需缴纳相关的费用，具体缴纳过户费用如下：1、卖方应缴纳的费用：合同印花税、契税、中介费、交易手续费、过户手续等。(1)交易手续费：按每平米计算，一般新建商品房每平方米按3元收取，其他情况的房产每平米按6元收取，卖方承担...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

二手房手续费等大概是总价多少

答：买二手房手续费要多少？1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...

2021-01-19 回答者: 爱喝粥a 1个回答