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购买二手
单位宿舍楼房要注意什么事项?
问:
相中一个单位宿舍楼,按理说单位宿舍楼土地性质都是划拨性质,转让时候...
答:
(3)交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只
看房产证
,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。...
2019-10-27
回答者:
qqhai234
8个回答
50
买二手房
需要了解什么并注意什么
答:
3、谨慎对待贷款事项 购房本身就要考虑自己的实际资金能力和申贷能力,在打算贷款之前,一定要将自己的购房需求、目的和银行政策联系起来,看自己是否符合贷款政策,是否能够获得预想中的额度。在后期交易、签合同
的时候
也要了解清楚细节,及时补充各项材料,尽快办理各项手续。4、准备好购房费用
二手房
交易要...
2019-10-08
回答者:
cn#BQQGfupQGp
10个回答
28
在
买卖二手房的时候应该
注意什么东西
答:
购买二手房时应
注意以下问题:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到...
2012-11-30
回答者:
房99置业专家
7个回答
买商品房
要
拿到
几个证?
答:
要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。 如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证。 如果买的是
二手房
,
那要看
原房主有没有土地证和
房产证
。购房的手续: 签认购协议,付...
2022-11-09
回答者:
其其点点
1个回答
二手房
交易在过户
时买卖
双方需要带哪些东西
答:
1、买房和
卖方
都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
2021-05-01
回答者:
法中拍拍网络
3个回答
请问一下
二手房
交易,卖家注意事项
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 912次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房
都需要签哪些手续
答:
购买二手房
全款的话需要提供:身份证明,婚姻证明,户口证明;商业贷款的话额外需要提供:收入证明,半年的工资流水;公积金贷款的额外再提供:公积金流水,资信证明。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
3个回答
我想问一下
购二手房的
所有手续、细节,同时帮我说一下
要
注意些什么和哪些...
问:
我想买一套二手房,是商品房,小区环境,价格不算贵,想问一下购二手房...
答:
我来回答第三个问题,并且向您推荐一家网站和
二手房
问题咨询电话。1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求
卖方
提供合法
的证件
,包括房屋所有权
证书
、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以...
2006-11-20
回答者:
lovelxc720
6个回答
10
二手房
过户
买卖
双方
应该要
带哪些资料才能办理
答:
二手房
过户所需材料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、...
2019-03-02
回答者:
秀我8171
5个回答
19
二手房
过户需要原房主提供什么
证件
答:
原房主到场情况下,带上
房产证
及身份证的原件即可办理。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求
卖方
提供合法
的证件
,包括房屋所有权
证书
、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳...
2021-01-04
回答者:
123456奋斗vv
7个回答
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