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2024-06
广告
购买二手房的注意事项有哪些?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 108次
买二手房注意
以下
事项
:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
看
二手房注意事项有哪些?
买房前必须掌握
答:
今天小编和大家一起看一下二手房
的注意事项有哪些
,希望可以给正在看二手房的朋友一点参考。房屋产权是否明晰必看
购买二手房注意事项
首先要看房屋产权是否明晰。有些二手房会有好多个的共有人,如有是继承人共有的或者有家庭共有的还有夫妻共有的,对此买受人应该和全部的共有人签订
房屋的
买卖合同。如果...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房
都
需要
办
哪些
手续和证件?
有什么注意事项?
答:
如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的
买卖
合同无效,要求买方退房。 本资料来自:超级经纪人网
二手房
贷款都
需要哪些
证件以及
注意事项
中介不能做按揭,只有和银行签了合同的律师楼才能做该业务,中介也...
2022-10-26
回答者:
我把萧再叹710
1个回答
二手房的买卖注意事项
都
有哪些
答:
(4).土地情况是否清晰
二手房
中买受人
应注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的 土地使用权 仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还...
2022-09-25
回答者:
权志龙CWB
1个回答
二手房有
必要买吗
买二手房的注意事项
答:
买二手房的注意事项
1、要做产权调查。产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情。毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
购买二手房需要注意哪些事项
答:
第二,确认产权归属 房产证是房主权益的唯一凭证,也是购房者买房的重要保障。因此
购买二手房
时,首先要确认好房子是否有大红本,其次确认卖家是否和产权人身份相符,如果不是同一个人,那么一定要有产权人的身份证以及委托证明,如果房子存在多为产权人,那么需要提供全部产权人同意转让的书面证明,才能确保...
2022-12-21
回答者:
生活小柏爱生活
1个回答
购房必看:
购买二手房要注意的事项有哪些
答:
1、找正规中介购房
二手房
的交易比较复杂,因此小编建议大家尽量不要通过个人或者其他渠道购房,应选择正规的中介公司为您提供购房服务。因为正规中介相对来说会比较安全,对房屋状况比较了解,对整个购房流程以及
需要注意的事项
也是比较专业的,会给你提供相关的意见,一般正规的中介公司都是具备相关执照才可以...
2018-07-03
回答者:
爱喝粥a
3个回答
购买二手房注意事项有哪些?
答:
二手房
交易
有哪些注意事项
:隐患一:房屋产权不明晰 业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题,银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低,而且最高贷款年限也会...
2022-09-01
回答者:
看房网
1个回答
购二手房注意事项有哪些
答:
二、
买二手房
前一定要多看多了解二手房虽有着唯一性,但它产权复杂,必要的审核手续与流程不可不要,以免买到问题房,后悔莫及。购房者首先要对房屋产权详细询问查证,确定产权清晰,没有被抵押或被查封,如若确定房屋产权没问题,初次购房者还需要了解以下五个基本
注意事项
:1、白天看完晚上看白天主要是看...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
购买二手房需要注意哪些事项?
答:
在
二手房买卖
时,
应注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否...
2019-09-16
回答者:
可儿7860
15个回答
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