二手房贷款钱是打给业主还是放款银行?

答：二手房贷款先过户还是先贷款先贷款后过户流程：前期看房签合同等等---审批贷款---贷款审批通过---双方赴房产交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买二手房,贷款下来后,银行把钱直接打给房主吗

答：总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——银行评估(评估费用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。四、贷款买二手房，银行放款会直接打给买家？还是卖家？一般二手房贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

通过中介按揭购置二手房,首付直接付给房东,银行放款后尾款是支付给中介...

问：因为房东在外地，如果银行放款后尾款通过中介付给房东安全吗？我怎么知...

答：我们来梳理下交易中的关系，你是买房人、贷款人、抵押人（抵押房子给银行）；房东是卖房人；银行是抵押权人。走到银行放款的环节，你们这三方缺一不可，或者说还必须由房管局出面给你们做抵押登记确认这一关系，四方缺一不可。一般情况下，房东会在你申请贷款的时候提前把后续工作都做好了（比如签贷款...

2017-09-12 回答者: zsx153246 3个回答 10

现在买二手房,首付款凭条必须是购房者本人的银行卡转款吗?

答：这样可确信出让方（产权登记的所有人）亲自签字、避免出现无效合同。买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买房贷款的钱给谁了

答：房子贷款下来钱直接给房主吗 贷款买二手房你跟房主拿着若干资料先去银行办理按揭手续，按揭手续办理完毕，银行放款到原房主账户。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

你好,二手房贷款放款是给买方还是卖方

答：递件给银行的时候，需要双方（卖方也可以委托中介公司处理），买方还需要出具首付款转账凭单，银行柜台转账的那个单据，审核贷款成功-通知过户-房管局领取房产证-房产证拿到银行作抵押-银行放款-可以拿钥匙了。二手房贷款程序：1、买卖双方去银行签字，买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖 先过户还是先付首付

问：昨天我卖了一个二手房，66.5万成交，买家付定金3万，约定我40天之内还清...

答：二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。即使是购买二手房，很多人也是不能全款买的，所以就需要向银行申请购房贷款，等到拿到贷款以后，就...

2021-06-10 回答者: lxlminoz 8个回答 13

二手房贷款放款给买家

答：有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家？还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是 贷款买二手房，房子建成后最终贷款会由银行直接打款给卖家，银行打款给卖家后卖家可以直接取出。由于原本合同收款账户为卖方所有，银行贷款自然直接支付给卖方。但是银行是不会直接放贷给你的的。你...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房房贷放款到哪个账户

答：有谁贷款买过二手房,过完户等着银行放款,银行放款会直接打给买家?还是卖家,卖家能直接取出钱吗,还是 贷款买二手房,房子建成后最终贷款会由银行直接打款给卖家,银行打款给卖家后卖家可以直接取出。由于原本合同收款账户为卖方所有,银行贷款自然直接支付给卖方。 但是银行是不会直接放贷给你的的。你必须经历这个过程。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖是先过户还是先给首付

答：二手房买卖是先过户再付款。1.一般双方签订合同时给付定金；2.按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料交房管局；3.房管局成功受理后，当天，买房方给房产的首付款或50%房款；4.按规定的时间交税，把税单送回房管局审查；5.审查通过后，房管局会出正式的受理回执，写明新房产证几月几日后能领取...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答