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...现在要过户 要我们交税 说教两个点退一个点是什么意思
- 答：你好！目前的政策是，房子不是卖家唯一住房的，要缴纳个人所得税，是交易总额的1%。营业税144平米以下的房子是不用收的，超过144㎡还要交总价5.5%的营业税。如有疑问，请追问。
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2020-03-03
回答者: 墨秀芳冀风
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房产增值税是什么意思?
- 答：增值税的计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。
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2019-02-28
回答者: 华律网
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青岛买二手房买卖什么情况要交个人所得税
- 问：在网上看买二手房要交个人所得税，想问下什么情况要交个人所得税
- 答：卖方：非唯一，一套住房（契税发票日期不满五年）如果您是普通住宅以上条件都没有满足的话需要缴纳2%的个人所得税（按照评估价的2%），而在青岛买卖房屋都是由买房支付。 如果上述条件满足那么您可以省掉这个2%的个人所得税。您买房应该不是继承吧，如果是继承的话我再给解答。希望能得分嘿嘿。
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2010-07-10
回答者: 一屋藏天下
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我购一套110平方的房子价格4000每平米,二手房需交多少税费?
- 答：一、买二手房需要交哪些税?二手房买房交哪些税?1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购...
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2023-05-15
回答者: 皆有可能836
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同样二手房为什么别人交的税费要少很多?
- 答：今天就来说说二手房的过户税费问题。一、二手房如何计算税费？一般来说，房屋的税费大多都是看房屋价格，但是，这一点在二手房这里，就有些特别了，除了房屋价格之外，还要看房屋的年限、房屋的面积和购房者的房屋套数，这样才能确实交的税费。买二手房要交的税费是有多种的，而一般来说，在过户的时候...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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过户费收费标准
- 答：如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人所得税。这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成过户。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的...
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2023-11-09
回答者: Crazy强强子
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
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买二手房要交哪些税?普通住宅标注是什么?
- 答：买二手房要交契税，房产证不满五年还要交5.5%营业税及1%个人所得税。普通住宅的标准是140平米以下的住宅（有的地方是144平米）。
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2012-02-03
回答者: 18910199239
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...未住够五年! 我想知道总交易费用~(即是什么税之类那些)
- 答：楼主你好，税费如下！房东这边的营业税：62万*5.65%= 个人所得税62*1%= 你自己的契税：62万*1%= 这是税费大头，还有印花税、过户费……等等，加起来用不了300块钱！上海永吉房产 经纪人献上！
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2011-06-20
回答者: 知道网友
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买首套住房是二手房需要交哪些税费
- 答：不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
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2019-11-07
回答者: koe_qiezi
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