二手房交易中都有哪些费用都分别由买方还是卖方承担

答：6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）。7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满二年）。

2019-06-22 回答者: WXY123456颖 3个回答 67

买二手房过户的费用,都有哪些?

问：您好，我在西安市长安区买了个二手房（单位集资100%产权）总40万5千元，...

答：2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105...

2021-05-04 回答者: 法中拍拍网络 4个回答

买二手房需要交哪些费用?

问：差不多60到70平米 税钱怎么算？

答：答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1....

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 16个回答 37

二手房购买需要缴纳哪些费用

答：此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，终影响到二手房买卖合同的签订。2、是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位...

2021-03-03 回答者: 皆有可能836 2个回答

二手房买卖要交哪些税

答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房需要交哪些费用

答：购买二手房所需交纳的费用包括购房款、中介服务费和税费（其中，税费包括契税、增值税及附加、印花税）这三块如下：1、购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金。2、税费——契税：90平方以下购房合同价1%，90(含)平方-144平方购房合同价1.5%，144平方以上...

2019-02-24 回答者: 爱附昧125 2个回答 2

二手房买家需要承担哪些费用

答：在二手房买卖交易的时候，首先要知道的是买卖双方都要承担一些费用，特别是买方可能要承担房屋契税、中介费等费用，因此在买房的时候时一定要了解清楚的，那么二手房买家需要承担哪些费用呢？二手房中介费谁来承担？下面就来一起看看吧。二手房买家需要承担哪些费用1、买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易费用和税费明细有哪些

答：在购买二手房时，除了房屋的实际成交价之外，还需要支付一定的交易费用和税费。那么二手房交易费用和税费明细有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！二手房交易费用和税费明细有哪些：1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的成交...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

购买二手房需要交纳哪些费用?

答：二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税：个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。2、个人所得税...

2019-10-03 回答者: cn#BfaBuaQVLG 15个回答 169

贷款买二手房需要哪些费用

答：购置二手房的费用包括以下几种：\x0d\x0a1、二手房房费；\x0d\x0a2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：\x0d\x0a（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。\x0d\x0a（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。\x0d\x0a（3）商品房案值...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答