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买二手房需要交什么税
- 答：注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者...
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2019-03-09
回答者: 杜卡迪等等
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不满两年的二手房交易税费怎么算
- 答：会有个税 个税是交差额的百分之二十，比如买进100万，卖出120万，（120-100）乘20 或者交综合税，6.6%，就是120万的百分之6.6
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2017-01-06
回答者: 猎18587759755
3个回答
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不满两年的二手房交易税费
- 问：不满两年的二手房交易税费
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回答: 读书小明白
时间: 2020年01月23日
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我买了个二手房未满两年,怎样避免交增值税?
- 答：很简单，等2年出售 先出售，2年后再办过户 以赠与方式过户 以遗产方式过户
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2021-05-25
回答者: yxm887
3个回答
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
9个回答
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二手房税费由谁承担
- 答：二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。二手房买卖要注意的事：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋...
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2019-05-01
回答者: ddfdffddd
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买满两年的二手房需要缴纳哪些税费
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。增值税（原营业税）：对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
1个回答
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出售二手房不满两年需要缴纳哪些税?
- 答：没有啊，出售就出售了把存款存上。税是买房人交的。契税。售房不需要交税需要交房门钥匙🔑。
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2019-05-12
回答者: xjghs100
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苏州不满2年的一套235万的房子过户费怎么算的,我买了一套235万的...
- 问：苏州不满2年的一套235万的房子过户费怎么算的，我买了一套235万的房子不...
- 答：营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到...
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2017-11-23
回答者: 一起守侯1314
1个回答
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满两年的二手房如何交税.
- 答：3．税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。而且即便税率相同，由于税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。4．卖房人应缴纳税费。印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米...
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2018-06-28
回答者: 明良海外置业
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