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现在三亚二手房交易个人所得税是差额20%,税费很高,换成是你来这里买房 ...
- 答：公证书具有很强的法律效力，不过公证也是可以撤销的；《房屋所有权证》才是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；因此在房产证上加上自己的名字，能极大地保障自身的权益，建议还是过户为好。
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2011-11-01
回答者: kongjian9999
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满五不唯一要交多少税?房产评估二手房怎么算?
- 答：根据国家各项政策规定：小区业主售卖一般住宅产权满2年，是能够免交增值税的，因而售卖满五唯一和满五不唯一的房屋都能够免交企业增值税。但只有满五唯一的住房才可以免税政策个税。满五不唯一的应该按照差额征收20%的个税或者依照成交额征缴1%的个人所得税。
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2022-09-05
回答者: time提笔断沧桑
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大税是什么意思啊
- 问：大税是什么意思啊
- 答：交易费用:3元/ m2。 测绘费:按各区具体规定。 权属登记费、举证费:一般在200元以内，按各区具体规定。 中介费:房价的1%。 2.卖方应缴纳的税款: 印花税:房价的0.05%; 2. 交易费用:3元/ m2; 3.中介费:房价的2%;营业税:成交价格* 5.5%(房产证5年以下); 个人所得税:房地产交易利润的20...
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2022-01-28
回答者: 冷瞳sign
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2015年深圳二手房交易个人所得税的征收标准是什么?
- 问：2015年深圳二手房交易个人所得税的征收标准是什么？卖方要按实际成交价...
- 答：情况五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。情况六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收 如果对你有帮助，请采纳，谢谢...
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2017-10-12
回答者: 水瓶水梦风铃
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卖二手房的个人所得税怎么算??什么是评估价,那怎么什么??
- 答：要看卖家是否满五唯一，如果没有持有满五年，或是这房子不是卖家唯一自住房产，卖掉房子需要交纳1%的个人所得税吗，或是买卖所得利益额度的20%为个人所得税，计税标底，是你缴纳房产评估费后，专门的房产评估机构依据你家住房房龄，所处地段，以及周边房价，给出的一个公道的评估价格！你所有过户税费，...
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2013-10-19
回答者: cobra801sohu
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...如果没有差额 还需要交纳 营业税和个人所得税吗???
- 问：我打算买一套二手房 房产证不够五年 卖方的税需要我来交纳 如果跟卖方当...
- 答：没有差额，差额缴税的价格不是你们双方定的，买卖价格是按税务部门按当地市场价格估算，但是会比市场价格低。营业税差额的5.5%，契税1.5%，如果你是首次购房并且小于90，收1%，，个人所得税也是差额的20%。
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2021-02-19
回答者: oxygen1024
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二手房买卖的时候,要让买主补交一个地税是怎么回事呢?
- 答：当我们买了一个二手房的时候，我们可能需要让买主补交一个地税，下面具体的来了解一下吧！二手房交易税是指税务部门在二手房交易中对买卖双方征收的各种税收，包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育附加费等。对于转让普通住房的居民个人，土地增值税将暂时...
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2019-11-14
回答者: compatissant
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卖的二手房满五唯二54万,得交多少税,个人所得税多少,都是有什么税?
- 答：卖房满五不唯一就得交个人所得税，为总价的1%，也就是5400。满二了所以不用交营业税，否则就得交5.6%的营业税和1%个人所得税。也就是说总共只要交1%的个人所得税就可以了。
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2020-07-05
回答者: yoyonba
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卖房的房东是一套房和二套房税费有什么区别
- 答：个人所得税的差别，房东一套房免征个税，房东二套房征收个税。1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年两个条件，可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证...
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2021-01-16
回答者: 虞荷蹉高
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二手房房产证不满5年 需要交什么税费
- 问：通过中介在天津市河西区买了一套房产证不超过5年的二手房 面积为78平米 ...
- 答：2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满...
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2015-06-04
回答者: 真有这么糗吗
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