-
二手房过户费怎么算
- 问：房价是42万，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗？二手房交易...
- 答：二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于...
-
2013-12-02
回答者: kun0000000000
16个回答
13
-
...二手房买卖的个税要改为房屋差价的20%,我是2月28日签的合同,受影响...
- 问：我是交房屋差价20%的税，还是房屋总价1%的税？小屌丝借的钱买房，很苦逼...
- 答：总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。”意思就是说：卖家交房屋差价的20%为个人所得税，和买家没有关系。所以您不用担心。。。国家出台这个目的是为了打击投机投资性购房。参考资料：http://ne...
-
2013-03-02
回答者: 天才小小艾
9个回答
3
-
二手房税费问题
- 问：你好，我是01名字年结婚的，05年花20万买的普通住房，07年离婚时此房证...
- 答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...
-
2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
3个回答
-
房子过户个人所得税交多少
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
-
2023-05-11
回答者: 173******93
1个回答
-
二手房交易税费怎么计算?
- 问：在河南省三门峡市，房子53平米，卖价30万，已经购买了两年，属于自己唯...
- 答：3、若是业主这边房产证不满两年，则需要缴纳网签价除以1.05%乘以5.6%的增值税，网签价除以1.05%乘以1%的个人所得税，本行政区域内无住宅的，缴纳网签价除以1.05%乘以1.5%的契税，本行政区域内已有一套住宅的，缴纳网签价除以1.05%乘以2%的契税。4、若是此房为房改房，或是不能核实土地性质，...
-
2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
13个回答
6
-
房产过户个人所得税
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
-
2023-04-06
回答者: 非A淑女
1个回答
-
卖房的税由买房的出还是卖房的出
- 问：卖房的税由买房的出还是卖房的出
- 答：)2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳;6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介...
-
2022-06-15
回答者: 176******17
1个回答
1
-
2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
-
2019-02-16
回答者: emmy330
29个回答
30
-
购买二手房的手续费需要多少钱,都需要交什么税
- 答：2，个人所得税 卖家以家庭为单位出售非自家少有住房时，需要缴纳个人所得税。个人所得税按照二手房房产交易总额的1%进行收取或者根据二手房交易的差价的20%进行收取。个人所得税由卖家进行承担，不可推卸给买家承担。3，印花税 印花税理应根据二手房交易总价的1%进行收取并且由买卖双方共同承担，然而从...
-
2017-03-10
回答者: wawjwkla
4个回答
-
二手房百分之二十的税是什么意思?
- 答：在你卖二手房的时候，需要征收20%的个人所得税。个人所得税，你卖出这套房子除掉你原来所交的房款，税收，装修款，利息以外，剩下的20%，就是缴税的金额。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把...
-
2021-04-16
回答者: boy我最靓
3个回答
4
