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二手房买卖合同签订后卖家反悔该怎么办?
- 答：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖合同签订后,房东反悔,怎么办?
- 答：二手房买卖 签约后应对房东反悔的对策： 1、在与二手房房主 签订购房合同 时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在 签订买房合同 时让对方...
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2022-09-27
回答者: 爵爷151
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贪便宜,二手房买卖遭遇“阴阳合同”怎么办
- 答：对于哪份为真，通过合同条款通常是比较好判断的，如果体现得不清楚，可以结合房屋交易时的市场价格、双方的关系、合同中的其他约定内容综合确认。四、对阴阳合同中涉及的违法行为如何处理？有购房者以二手房买卖中阴阳合同为由到法院起诉，要求确认合同无效。而法院审理的结果很可能是认定双方真实意思表示的...
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2016-12-06
回答者: zimo与庚
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签订了二手房买卖合同,收了定金,不想卖怎么办?
- 答：买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给买方。法律分析买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在...
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2022-01-26
回答者: 188*****656
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二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话,怎么办?
- 答：双方达成交易的，房屋所在地的区（县）房地产交易中心通过网上操作系统为交易双方当事人提供签订交易合同的服务。该项服务仅向买卖双方收取合同工本费。上海市人民政府于2006年出台了相关管理规定，上海的二手房买卖合同从2007年1月1日起必须在网上签订，并将合同文本传送至市房地产交易中心备案，之前手工...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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二手房买卖纠纷:卖方单方面毁约怎么办?
- 问：二手房买卖纠纷：卖方单方面毁约怎么办？
- 答：二手房买卖过程中，由于卖家想要卖出更高的价格或者房屋共有人不同意卖房，因此常常会出现卖家反悔的现象。如果买卖双方已经签订了二手房买卖合同的话，卖方反悔不想卖了，那么这个问题应该怎么处理呢？具体的法律规定是什么呢？下面小编就为大家整理了一些这方面的法律规定，希望能帮助大家顺利解决纠纷问题。...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖合同详细版怎么写?
- 答：买卖合同的签署使得双方的利益皆可得到法律的保障,以免出现不必要的麻烦。除此之外,在签署合同前应进行细致地考察,确保该二手房符合您心目中的居住条件。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 其他类似问题 2022-06-21 二手房买卖合同怎么写(5篇) 2022-05-11 二手房买卖合同怎么写 2022-02...
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2022-09-15
回答者: 灰哥哥廧岛屓堫
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二手房房屋买卖协议有法律效力吗?二手房房屋买卖协议如何解除?
- 答：二手房房屋买卖协议如何解除？1、协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任。2、约定解约二手房买卖合同...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖时,如果双方直接去办理过户手续,那还用不用签订买卖合同?
- 问：买卖合同在买房的什么阶段签订
- 答：二手房买卖时，如果双方直接去办理过户手续，用签订买卖合同。因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。签订二手房买卖合同注意事项：一...
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2021-07-22
回答者: 一酒慰风尘lhy
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二手房买方违约怎么办?单方解除合同的后果有哪些?
- 答：在买房的交易中，不少的朋友们都遇到过买房违约的事情，尤其是二手房的买卖中，出现违约的现象是很多的。要买二手房的话就要注意下买房的一些流程，如果出现了违约就要及时的处理，那么二手房买方违约怎么办?单方解除合同的后果有哪些?了解下吧。二手房买方违约怎么办?1、在签订房屋买卖合同后，由于买方...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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