没有房产证的二手房可以买卖吗?

答：2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；4、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者...

2017-03-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 8

谁知道怎么签订二手房合同

答：签合同时：9大事项写清楚 在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺：买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。房屋总价款、付款方式、付款条件等。交房时间和...

2013-10-25 回答者: 小司【菆橰】 4个回答

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：这一点在后期签二手房买卖合同时候注意修订条款,或者写补充协议,以规避风险。 (3)房子是否有抵押,如果有,问清楚欠款多少,因为这个关系到你赎楼交多少担保手续费和赎楼利息。现在房子或多或少都要抵押欠款,除了那种很早之前买了,全款付清。但有些房子会被业主重新抵押,即使当时他很便宜买入,但是会做消费贷,遇到有...

2018-12-03 回答者: 吉家网 9个回答 94

二手房交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧

答：4、签订正式合同：交首付之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。5、过户：需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证...

2019-09-30 回答者: cn#aBfGpGkVBk 11个回答 83

二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...

答：是的，必须要配合的呀，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程；上下家谈好价格、交易周期，签署定金协议，约定时间网签，付首付款。买家这期间贷款...

2021-11-11 回答者: ziji851019 7个回答 4

二手房买到手后,原房屋租赁合同未到期怎么办?

答：这个事先应协商好，这是房东违约，应让房东先处理好后再进行交易。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区...

2021-10-13 回答者: 重庆捷恒律师事务所 7个回答

二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办

答：3、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同 4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的...

2019-06-13 回答者: y1341808926 5个回答 13

二手房屋买卖买方交了定金后发现卖方和中介对房屋小区停车情况没有告...

答：根据你所说的情况，应该不算违约，您可能不能要求退款。停车情况并不是房屋买卖合同的必要组成部分。如果您能证明是否能停车是您签订这份买卖合同的主要原因，那可以要求退款。

2019-08-20 回答者: 祝您顺利 2个回答

二手房没有房产证怎么交易,买时要注意啥

答：今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2

没拿到全款先过户了

答：没拿到全款先过户了3 一、全款先过户还是先给钱 1、如果购买属于二手房，到底是先过户还是先支付房款呢，像这种情况下如果是全款购买的话，都是先付款，后过户。但是在付款时一定要签约合同，在合同条约必须要写清楚明白 万一日后出问题，就能直接报案，在进行办理过户前就要将所有房款支付到业主...

2022-07-10 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答