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二手房交易税率一般是多少
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）...
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2019-06-14
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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二手房交易税大概是多少
- 答：二手房交易税税率如下：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所...
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2019-07-05
回答者: 红色的斗牛士
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商住两用二手房交易税费土地增值税怎么算
- 答：1.增值额*税率（税率：30%-60%）2.增值额=申报价-扣除项目金 3.扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 4.递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算）5.税率=增值额/扣除项目金 二手房交易税费土地增值税的计算要考虑到原契税、本次营业税等的影响因素，按照具体的计算公式，就可以算出所...
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2017-01-21
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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20万二手房过户费怎么算?
- 答：二手房在过户的时候，主要涉及的过户费有：增值税、个税、契税，以下是计算明细：1、增值税 增值税的税率为5.6%，房子满2年可以免交，不满2年的话，需要按总房价*5.6%缴纳增值税，也就是需要20万*5.6%=11200元。2、个税 个税税率为1%或差额20%，房子满五唯一可以免交，不满5年或者不是唯一住...
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2023-03-01
回答者: 房好办
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房产过户个人所得税20%是怎么算的
- 答：买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，业主就可以让银行放之前监管的定金。三、房产过户税如何征收过户税计算: (一)契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买...
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2023-02-23
回答者: 老吕说法律
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商铺出售 要交多少税
- 答：普通住房缴纳房屋总价的1%,或者是交易差额的20%; 非普通住房缴纳房屋总价的2%,或者交易差额的20%。 以上的两个税费虽然是卖家需要承担缴纳的,但是(转折来了)在实际的二手房交易中,这些都会转嫁到房屋总价上,所以最终还是由买家承担。 一手房交易税费怎么算 购新房者必看 增值税:增值部分(卖出价-购置价格)×55%;印...
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2023-11-02
回答者: 湖北倍领科技
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商铺的二手房增值税是怎么算?
- 答：法律主观：商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。买家支付的税费：1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10...
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2023-03-14
回答者: 徐睿明律师
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二手房满二年税费怎么算
- 答：买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)。买房前确认房屋是否...
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2022-09-13
回答者: 191******31
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最新二手房交易税费计算方法是什么
- 问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...
- 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税 根据规定，营业税...
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2015-08-03
回答者: 炫酷小画家
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