“满五唯一”什么意思

答：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年 “唯一”...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 6个回答

现在买二手房满五唯一和满五不唯一,满二唯一满二不唯一…税都有区别...

答：在买二手房的时候，我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞。对此，很多人并不太了解。其实，满二、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。1、买房需要缴纳的税费有很多，主要的、比较大额的税费如下：所谓的“网签价”就...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 8个回答 42

满五唯一以什么为准?

问：我买了一套二手房，对方承诺是满五唯一的，对方的情况是他已经另外买了...

答：如果二手房的出售方名下不止一套住房，那么该房出售时会产生个人所得税，如果购买时间到出售时间不满2年，还要缴纳营业税等等。这些税金按照国家税法的要求，都是由售房人承担，但是实际交易中，这些费用往往被转嫁给购房人。虽然可以通过二手房买卖合同来约定缴纳税款的责任人，但是对方会直接把税金加到...

2018-05-10 回答者: jackleehoo 2个回答 2

你了解“满五唯一”是什么意思吗?

答：二手房交易过程中，满五唯一的房子差不多算是最受欢迎的房子，这是因为根据国家的现行政策，满五年而且是出售人唯一一套住房可以免征增值税和个人所得税。二手房交易 过程中，满五的房子差不多算是的房子，这是因为根据国家的现行政策，满五年而且是出售人一套住房可以免征 增值税 和个人所得税。根据...

2022-06-04 回答者: 铎惜昔梅 1个回答

...我打算在58同城上面买二手房,见上面都写着(满二唯一)是什么意思?

答：就是产权证满二年，出卖方家庭单位唯一住宅的意思！看描述5.56%营业税是可以免征的，存在交易个税和契税！

2017-09-25 回答者: lawei2011 1个回答 13

满五唯一是什么意思?

问：满五唯一是什么意思？

答：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年 “唯一”...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 7个回答

二手房为什么选满五唯一?究竟能省多少钱?

答：一、二手房交易要交哪些税？二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、什么是满五唯一？“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证...

2020-09-29 回答者: 凤凰网房产 4个回答 1

满二不唯一是什么意思

答：(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。 问题八:“满二唯一”和“满五唯一”有什么区别 满五唯一是老政策,满二唯一是新政策(2015年3月30日执行的)。 满二唯一,交易时免征营业税,满五唯一免征个人所得税。 问题九:板楼,塔楼...

2022-10-09 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

买二手房为啥要选“唯一”住宅

问：买二手房为啥要寻唯一”住宅

答：买二手房为啥要选“满五唯一”？不同的二手房由于各种优惠政策，税收也不尽相同，购房支出也有较大不同。根据目前的政策，二手房根据年限不同在“个税”、“契税”和“增值税”上有较大不同，根据房款不同，税收支出在几万至几十万不等。根据目前的政策，我们将不同类型的房子分为四类：不满两年，...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

二手房满五唯一对买家有什么好处

答：需要大家注意的是，购房者在签订二手房买卖合同时，一定要将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，这样才能维护自己的权益。满五唯一是什么意思“满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答