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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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长沙二手房交易税如何计算?
- 答：三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易个税怎么算
- 答：其中个税就是二手房交易过程中要考虑的税种之一，虽说个税一般属于卖方缴纳的，但是俗话说“羊毛出在羊身上”。一、二手房交易个税如何计算二手房交易个税的计算是税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②...
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2023-06-29
回答者: 173******26
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二手房契税是如何计算的
- 答：二手房要交哪些税1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定;2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;4、增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%;5、印花税。按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。怎么选...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户交易税费百分之几
- 答：土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。买卖二手房的税如何计算?1、首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费怎么计算
- 答：小编在调查中发现，大多数人都知道房子买卖是需求缴税的，不管是采购新房或是采购二手书房都要缴税，二手房买卖税费望文生义包括税和费，二手房买卖税费中的税主要有八种，二手房税费核算是让买房和卖房的人都头疼的情况。那么经济适用房二手房买卖税费怎样算?小编为大伙整理了一些对于这方面的常识，期待...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房的交税怎么算?
- 答：卖方应拥有怎样的权利，在利益上得到怎样的权利，在利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写清楚。卖方还应了解买方款项的打入情况，如首付款、尾款的支付比例、数量和时间等。以上内容参考 凤凰网——深圳二手房过户税费应由哪方承担？交易中的税费大致如何计算?
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2021-05-20
回答者: 198948y
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购买二手房的税费怎么算
- 答：税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。契税，90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳，买方承担（二套房按3%收取）；营业税，...
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2021-09-22
回答者: 好嗨度
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二手房满两年出售税费怎么算
- 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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买二手房税费怎么算有清楚的不
- 答：参考以下各项：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移...
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2017-04-27
回答者: 华府房产
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