二手房交易个人所得税按1%还是20%

答：--- 四川建设网 发表时间：2006年8月10日 8月2日，省地税局向各市州转发《国家税务总局关于征收个人二手房转让所得税的通知》，并在补充意见中明确规定，对不能提供完整、准确的房屋原值凭证的纳税人，暂定为按照住房转让收入的3%征收个税，即日起执行。《通知》规定，对能如实提供上次购房发票以及相关...

2020-03-13 回答者: 慈寄竹敬癸 2个回答 7

二手房个税20%

答：二手房个人所得税如何计算从2012年1月1日起，北京市正式运行二手房交易价格网内评估，只需录入二手房基本信息即可完成相关纳税业务二手房面积在90至140(不含)平方米，如是首套房超过5年的，买卖双方只需交3%的税，如非首套房且住房不满5年，双方要交10.6%的税。据介绍，运行二手房交易价格网内评估...

2023-03-03 回答者: 徐睿明律师

征20%的转让所得税对二手房市场有直接的负面影响。

答：打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 对二手房交易严格按买卖差价20%征收个人所得税的规定，被普遍认为是近几年最具杀伤力的楼市调控武器之一。这项政策的出台，将会产生方方面面的影响。 第一、二手房市场萎缩，新建商品房涨价。征收20%的转让所得税对对二手房交易严格按买卖差价20%征收个人所得税的...

2022-12-19 回答者: 陡变吧FAH 1个回答

请问现在如何计算二手房交易税:业主出价实收53万,他购入价36万,请问完...

答：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （...

2010-04-06 回答者: fwzhao001 2个回答 5

继承的房产出售要交20%个税吗继承的房产再出售需要交哪些费用

答：如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易卖方需要交个人所得税吗?

问：我朋友在南京准备买二手房，没有通过中介，请问卖方需要交个人所得税吗？

答：2、家庭双方现时是唯一住房(业主必须提供户口簿原件、有效的婚况证明，如：结婚证或者民政局开具的半年内的无婚姻登记证明原件)：免征;二、房产证未满5年的：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，1、税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)...

2021-02-01 回答者: 肆无的努力 6个回答 16

房子过户个人所得税交多少

答：6.其他费用：其他费用主要包括二手房交易手续费，住宅6元/平米*实际测绘面积；非住宅为10元/平米。此外，登记费(工本费)80元。法律客观：新国五条20%个税征收的细则内容：包括税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值...

2023-05-11 回答者: 173******93 1个回答

新政2手房征20%的个税应该买房者承担还是卖房者承担?

问：我去年7月份买的二手房，已经付了一半的房款给房东，但房东一直没拿到房...

答：1、重点是你们签署的合同执行日期是什么时候，在新5条出台前你可以无视房主的无理要求，你只要 按合同规定的时间履行就好了，因为新5条规定的是收取卖方20%个税，和你没有关系，按合同要 求的条款付款过户，房主不同意你让他自己去咨询律师。在你按照合同要求履行后，房主不出具相 关证明协助你办理...

2021-01-15 回答者: 谷宝佳 4个回答 2

二手房征20%个税能压低房价吗?

答：打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 对二手房交易严格按买卖差价20%征收个人所得税的规定，被普遍认为是近几年最具杀伤力的楼市调控武器之一。这项政策的出台，将会产生方方面面的影响。 第一、二手房市场萎缩，新建商品房涨价。征收20%的转让所得税对对二手房交易严格按买卖差价20%征收个人所得税的...

2022-12-21 回答者: 陡变吧FAH 1个回答

二手房个税20% 太不合理

答：二手房个人所得税如何计算从2012年1月1日起，北京市正式运行二手房交易价格网内评估，只需录入二手房基本信息即可完成相关纳税业务二手房面积在90至140(不含)平方米，如是首套房超过5年的，买卖双方只需交3%的税，如非首套房且住房不满5年，双方要交10.6%的税。据介绍，运行二手房交易价格网内评估...

2023-04-20 回答者: 173******26 1个回答