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买
二手房要注意什么手续
问:
我看的是别人的转手房,新的,房产证房主还没有拿到手,刚开发的楼盘,...
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 59次
买
二手房注意
以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
二手房怎么
过户
?需要办理什么手续?
答:
并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述
手续
后,双方当事人应凭过户手续,并依照《人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋所有权证书;②
买卖
合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;...
2022-09-14
回答者:
商办网
1个回答
卖二手房注意
事项大全
答:
关于
二手房买卖
,很多人习惯性认为买方的风险比较大,而卖方的风险则比较小,其实,这种观点非常片面。那么,卖二手房
注意
事项都有哪些呢?下面来看看吧。
二手房交易
,现在在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。在二手房买卖中,本就很容易产生纠纷,卖方准备卖房之前需要掌握一些注意事项。
2023-03-07
回答者:
土巴兔装修
1个回答
买
二手房要办哪些手续
,要交哪些费用,都是多少,在哪里
办理
问:
马上要买一个二手房,都已经看好了,现在请问一下:买二手房要办哪些手...
答:
二手房买卖需要的
资料 1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证 ...
2017-03-06
回答者:
钻诚投资担保有限公司
6个回答
买
二手房要办哪些手续
答:
二手房手续
有:双方签订
买卖
合同,交付全款或首付款;到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属...
2021-11-14
回答者:
过河卒子传奇
1个回答
买
二手房需要注意什么?需要办哪些手续?
答:
购买
二手房注意
以下几点:1、出卖人临时违约要求加价日前,市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后,费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款,并住进该房屋。然而,到了
办理房屋
过户
手续
时,沙某却拒绝办理,并通过
该房屋办理
了30余万元的抵押贷款。无奈之下,费某将沙某诉至法院...
2015-11-13
回答者:
wawjwkla
9个回答
6
购买
二手房需要注意哪些
问题
?要办理什么手续
答:
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
2019-06-05
回答者:
梓喵丶459
1个回答
二手房买卖要办什么手续?
答:
二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
二手房买卖手续
如下:1、首先买方要了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,买方觉得满意,可以交纳购房定金,双方并...
2010-12-30
回答者: 知道网友
4个回答
11
二手房
过户时需求
办什么手续?
答:
3、签订《买卖合同》、《
二手房买卖
契约》:卖方带房子产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份4、处理贷款
手续
:买方预备贷款材料、卖方预备房产证明买方材料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证/收入证明/已婚贷款人需供给爱人身份证件原件、爱人户口本原件/公积金贷款还需供给...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易
过户
需要哪些手续
和材料?
问:
用户口吗
答:
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地
的需要
提供暂住证)、
二手房买卖
交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证...
2019-05-19
回答者:
小雨手机用户
13个回答
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