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二手房需要注意的细节
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回答: 小郑冲冲冲冲
时间: 2020年12月27日
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二手房需要注意什么
答:二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
2016-09-29 回答者: 赤炎老爷860 2个回答
怎样挑选二手房 买二手房注意事项是什么?
问:怎样挑选二手房 买二手房注意事项是什么?
答:3、了解所购“二手房”的准确建筑面积 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察地段、环境和房屋结构、采光条件以及物业管理等相关问题。4、了解购买“二手房”的程序 购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局...
2020-01-18 回答者: 春天的离开18 8个回答 14
二手房交易注意事项?
答:9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
2011-08-19 回答者: kongjian9999 21个回答 277
有经验朋友说说卖二手房须知注意事项有哪些
答:另外,房屋产权不已交付太快,在卖方还没有拿到房款的情况下,不能过户产权,如果这样卖方很可能赔钱又赔房。注意合同细节 二手房买卖成交入住后,买卖双方仍有可能产生纠纷,可能是维修基金、电话费、物业费之类的原因,没有二手房交易经验的人应该注意了,这点应该在签定二手房买卖合同前就约定好,做到...
2018-01-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答
二手房交易当中需要注意哪些
答:9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
2018-05-22 回答者: 爱喝粥a 4个回答 6
二手房需要注意什么
问:买二手房需要注意:房屋证件、土地使用性质,土地使用年限、是否有市政...
答:二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。注意价格问题 买房最看重的就是价格问题,买房之前要对价格先做了解,这样谈价格的时候才不会被动。注意房款交付方式 ...
2023-04-03 回答者: 学习啦 1个回答
二手房过户要注意哪些细节
答:3、房屋税费的书面约定:一定要在买卖合同中写明房屋交易中的税费情况,避免因为业主不了解政策或隐瞒部分情况,造成税费的增加。二、过户中 1、资料齐全:过户前的细节注意好的话,过户中就省心了,主要是要注意自己的资料要齐全,特别是身份证、户口本,非单身的还需要结婚证或离婚证和离婚协议。资料不...
2022-12-14 回答者: 房好办 7个回答
二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?
答:好多人买二手房也是为了孩子上学的事,所以在买房前一定要清楚,这个房子是否有你需要的学位,学位的使用情况等。十三、表明自己优势去压价 可以表明自己在付款上的优势,比如能全款购房或是首付到账时间快,能够很快完成交易,房主能在很短的时间内拿到钱,这也可以作为砍价的优势来谈。十四、掌握报价节奏...
2023-03-18 回答者: zhineng587 4个回答 69
购买按揭中的二手房,需要注意什么?
答:二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。二手房装修注意事项:二手房毕竟是老房子,有很多地方已经出现老化的现象,所以装修二手房也还是应该找专业的人员对房屋的...
2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

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