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150平二手房,房主两套房,税大概要交多少
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1...
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2018-07-16
回答者: 农畅公冶琨瑶
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我买第二套房,是二手房。面积是112平方米,请问房产税费是多少?
- 答：二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如下：1、营业税-市地税局征收 房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；2、个人所得税-市地税局征收 房产证发证超五年，并且是家庭...
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2017-02-28
回答者: 13381004139张
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两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房126平米要付多少税?二套房
- 答：二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米...
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2016-03-31
回答者: 六月小雪花
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第二套房房产证办理需要交纳多少税费
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回答: lh...v@163.com
时间: 2021年03月26日
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本人名下已经有两套房再买一套二手房需要哪些费用?契税几个点?_百度...
- 答：征税时，先根据首套房所地区，扣除当地所规定的免税面积，其次采用分段累计税率进行扣税。采用分段累进税率，年税率为0.8%—20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%；超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为3%；超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为5%...
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2019-11-13
回答者: lili_bao
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买二手房需要交什么费用
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】近几年二手房的销售非常火爆，但二手房毕竟是有主的房子，在购买时难免需要办理一些手续和缴纳一些费用，这样才能顺利交易。那么买二手房需要交什么费用呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！买二手房需要交什么费用：一、契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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个人二套房税费怎么算的?购买房子要缴纳哪些费用?
- 答：不管是个人买首套房还是二套房，税费是不能少的，每套房子，都会产生一定的税费，当然了很多人在买房子之前，都会根据它的计算方法来计算出大概的价格，这样我就知道需要缴纳多少，是否能在我们的承受的范围之内，是否有充足的资金。那么小编就来告诉你个人二套房税费怎么算的？购买房子要缴纳哪些费用？个...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易税大概是多少
- 答：二手房交易税税率如下：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所...
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2019-07-05
回答者: 红色的斗牛士
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不满两年二手房税费
- 答：下面就随小编一起来了解下吧。一、不满两年二手房税费一般来说购买不满两年的二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税这三种税，其中增值税是全额征收的，按照交易额的5.6%来计算。契税征收税率主要看房子面积，90_以下是按1%计算、90_以上是按1.5%计算(二套房2%、三套房4%)。而个人所得税是按...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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