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买个二手房 一次性付款 手续334什么意思?
- 答：（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
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2013-12-11
回答者: 淡定°2886
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二手房交易都需要走什么手续
- 答：二手房产买卖基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如...
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2014-01-14
回答者: kun0000000000
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二手房交易的时间和流程是什么
- 答：（三）申请贷款（若是一次性付款，则不需要这个时间）（四）银行会根据你的材料逐级审批核实，这一般需要5个工作日。此外，银行对该房屋进行评估，终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费1个工作日。（五）办理过户手续 这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续，一般这需要1个工作日。（六）办理...
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2022-01-21
回答者: 浮生梦魇TA0453
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如果购买二手房交易成功,买房不领取房产证卖方可以领取托管资金吗_百 ...
- 答：二手房交易一次性付款的，行业的习惯做法通常是，签订买卖合同的时候，买方支付定金;递件的时候，买方支付首期房款(按双方约定，一般是30%);完成过户当日买方支付房款余额，同日卖方交付房屋给买方及办理物业管理等过户手续。现在每个地区、省市，甚至是同一城市的不同分区的房产交易部门对交易流程都有自己的...
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2015-09-28
回答者: cn#BGukQBkBVB
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二手房买卖一次性付款资金监管问题
- 问：我是卖方，双方说好房子售价48.5万。买方要求：先付30万过户。余下的18....
- 答：这样对你来说风险也太大了。我建议您，首付款后先网签，最后拿到尾款后再过户。不用说是你自己，就算中介公司也不敢这样做。有太多中介公司因为这种非正常程序交易的吃官司呢。房子买卖是大事，风险自然很大，谁也承担不起。
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2013-04-10
回答者: qq794040678
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二手房付款流程是什么 哪种付款方式最安全
- 问：二手房付款流程是什么 哪种付款方式最安全
- 答：2、按揭贷款：该方式其实就是前面所说的分期付款方式，只是买方的部分购房款需要向银行贷款。银行通过对购买者的资格审核，并对已经过户到买方的房子办理抵押后，一次性将购房余款直接支付给卖方，然后由买方按月向银行偿还。由于房屋价格很大，大部分工薪阶层或者投资客都会利用银行贷款方式购买二手房。决定...
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2020-01-10
回答者: 最爱彩虹糖99
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我想买二手房房主要求一次性付款我没那么多钱但有公积金我该怎么办
- 问：房主说房产证在待办中！
- 答：双方买卖房屋只以产权过户为条件。也就是说，如果你买了房但没办过户手续，什么都没有意义。所以，你必须拿到房产证才能把钱交给他，不然，后果很可能是钱交了，房子不是你的。而且你要看他说的未办理房产证的原因是不是可信。如果是新房，一般2—3年，房产证就能办下来。如果是经济适用房 5年...
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2021-02-08
回答者: laleiniya
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买了二手房一次性付清,然后去银行贷款可以吗
- 问：现在房子已经买到了，就是银行不放贷款。
- 答：二手房抵押贷款担保具体流程：1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请；3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理...
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2019-09-01
回答者: 墨汁诺
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二手房买卖付款细则有什么需要注意的
- 答：1、二手房买卖付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。 2、二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。 3、一次性付款需要注意的事项是： (1)在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件 解除合同 ，退回全部 定金 和已交付的房款; (2)要明确约定产权证办理的具体时间，同...
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2022-09-13
回答者: 猴拔舜6
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一次性付款买房的手续
- 问：我一次性付款买的期房，付款时应注意什么，有什么手续，和开发商要签订...
- 答：2、实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套情况等是否符合自己的需求；3、楼盘开盘后要进行排号、选房；4、提交购房资质的审核资料，交定金；5、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同；6、开发商通知购房者收房；7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费...
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2019-10-10
回答者: 无奈啊快点
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