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买二手房自己需要交税吗?
- 问：要交的话是安多少交啊？
- 答：5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给...
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2016-12-27
回答者: 一起守侯1314
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房屋满二不唯一的二手房如何交税
- 答：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方...
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2019-11-07
回答者: 墨汁诺
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房产交易费用
- 问：急，准备在包头购置一套二手房，120平方，2007年交工居住，2012年的房产...
- 答：2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×...
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2014-08-16
回答者: 小喜1988001
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二手房商业贷款交易流程及费用
- 答：问题三:二手房贷款首付怎么算 二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 二手房贷款首付: 1.售房者因素 1)全款购房或已偿清银行房贷 如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。 2)尚未偿清房贷,要求购房者...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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关于二手房出税和没出税怎么算?
- 问：我在山东潍坊坊子刚买的房子，不确定更名还是走二手房，45.5个平方，总...
- 答：6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。7、登记费：(工本费)80元，共有权证:20元。二、赠与过户 1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样。2...
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2018-09-21
回答者: 爱喝粥a
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房屋满二不唯一的二手房如何交税
- 答：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费怎么算?
- 问：去年买的房子，今年想卖掉，房本满一年，不知道算不算唯一住房，我应该...
- 答：征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。三、印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。不满两年的二手房交易税费怎么算？
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2020-11-15
回答者: 皆有可能836
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买房子怎样交税 买卖双方要承担哪些
- 答：3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的...
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2019-03-30
回答者: 中国消防救援1
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二手房转让中个人所得税?
- 问：我朋友房子的买入价为100万，去年买的．现在他以原价100万的价格卖给我...
- 答：二是对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。三是纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》...
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2007-02-24
回答者: ou23
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二手房满2年要交多少税
- 答：面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。
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2022-12-17
回答者: 176******17
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