购二手房契税怎么计算

答：可免征契税;6.而对于夫妻离婚的，因为财产分割的问题所涉及房屋所有权证变更登记，那么也可免征契税。二手房契税什么时候交:房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。按照《...

2022-12-27 回答者: songcong1026 1个回答

180万的二手房住宅过户费多少钱?

答：6、二手房过户营业税及附加，房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；7、二手房过户印花税，税率百分之一，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；8、二手房过户个人所得税，所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：（1）税率20%...

2023-05-20 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

我现在已经是两个孩子的家了长,可以免征房产交易税吗?

答：而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20 ③印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。④契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的...

2015-12-17 回答者: 邓瑶MCEhelpful 2个回答

二手房的首付是怎么算的?

问：如果一套总价40万的二手房首付款以及所有费用一共要多少？是不是只有到...

答：在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见...

2019-10-16 回答者: 无奈啊快点 19个回答 101

二手房要办什么手续?

答：八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳...

2020-05-16 回答者: 浦琲钦弘毅 8个回答 3

请问在广州二手房转让交易的个人所得税可以代扣代缴吗?

答：个人所得税是必须自己交的，不过你这个代扣其实就是让买房人承担，这个你可以私下协商，吧这部分费用一并算入房价中！

2021-01-05 回答者: dkcp 2个回答 1

杭州二手房交易的契税,个人所得税,中介费可以刷信用卡吗?

问：兄弟刚需族，交了首付款，正在办理房贷审批，已经提交一个月了，马上就...

答：一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。

2013-09-18 回答者: 知道网友 2个回答

卖房要交个人所得税吗

答：法律分析：购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：按总价百分;2、受赠或继承所得按总价百分之二十征收;3...

2022-09-02 回答者: 律渐 1个回答

二手房银行贷款政策

答：二手房贷款政策规定 1、根据国务院的规定，凡是能够查询到原值的，都必须要按查验的征收方式，也就是差额的百分之二十。二手房的个税中规定，税务、住房城乡建设部门要密切的配合，对出售自有住房按照规定征收个人所得税，并且通过税收征管、房屋登记等信息来核实房屋的原值。要依法严格按照转让所得税的百分...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

在上海,不满五年的二手房交易时,营业税和个人所得税是怎么计算的?

问：本人在上海，最近看上了一套二手房，72万，房东购入不满五年，当初其购...

答：我就是二楼的，刚才注册了号 营业税的计算，与个人所得税是否一致，也是分区域的，举个例子：徐汇区的房子，营业税交的差额，个税也要交差额，必须一致。但是如果是卢湾区的话，同样的情况，营业税交的差额，个税是可以选差价的20%或是全价1%，上海这么多的区，有些区是可以的，有些区是不可以的...

2019-01-18 回答者: 稽名訾骏桀 1个回答