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二手房
税费是按成交价还是评估价
答:
(1)买方
二手房
税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% ,商用用房或大于144平米的税率为3%;4、产权转移登记费:80元 (2)卖方二手房税费:1、
个人所得税
:成交价或评估价(高者)×
1%,
...
2019-08-02
回答者:
WXY123456颖
14个回答
34
售房收入和购房
总额
分别是
什么
意思
答:
(2)对于个人购买住房超过5年转手
交易的,
如是普通住房,免征营业税;如非普通住房,销售时按售房收入减去购买房屋的价款后的
差额征收
营业税。 二手房交易税-
二手房交易个人所得税征税
依据 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×
20%
;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售...
2017-10-01
回答者:
xiaohan1038
2个回答
1
二手房买卖
需要交纳哪些税费
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 57次
按照(成交价-相关成本)*
20%
;不提供原购房发票的原件的,按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房
,个人所得税
一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房,免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件 ...
房屋买卖
增值税税率是多少
答:
3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金dao,商品房不用,买方交。4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,卖方承担;5.个人所得税:8月1号起征
,差额
(成交价-合理费用)
的20%,
合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。
个税征收
有优惠政策,1年内...
2020-11-03
回答者:
劳动节365
7个回答
101
买
二手房
都需要交
什么
税?
答:
房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是
1%,
中间面积的房屋,比例是1.5%。3、
二手房房屋交易
费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。
2019-07-12
回答者:
仙人掌的忧伤34
18个回答
2
满五不唯一是
什么
税费交多少
问:
满五不唯一是什么 税费交多少
答:
契税、城建税、
个人所得税
。若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*
1%,
若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳
交易总额的
1.5%。二套房购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...
2020-01-30
回答者:
塔木里子
4个回答
482
满五不唯一要交多少税
问:
满五不唯一要交多少税
答:
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;(2)
个人所得税
:税率
交易总额
1或两次交易差
的20,由
卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人...
2022-05-30
回答者:
孔姐谈保险
2个回答
舟山
二手房买卖
(未满5年的房子),契税和营业税怎么交 啊。是卖方交还是...
问:
另外还有交其他费用吗。现在按揭利率多少。我是普通住宅,岱山峰景湾。
答:
购买二手房除了交易手续费是买卖双方各交一半外,其他按理都是买方缴纳的,不过二手房税费缴纳一般都是双方协商而定的。以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5% ...
2011-10-18
回答者:
ljb5119
2个回答
2
准备买一套
二手房,
要多少中介费在武汉购130平米的二手
答:
提示:中介费是可以商量的,最好能自己联系上卖房的,自己也可以交易,不放心找个中介公司代办 买
二手房
总共要准备是多少钱 - : 1、房款29.8万元,首付
20%,
下余部分按揭的,按现时利率计算,公积金贷款20年需支付利息16万元.2、若买卖税费由你承担,需要承担营业税5%
,个人所得税1%,
买方承担契税1.5%...
2022-05-20
回答者:
逍林生活百科
1个回答
我买的
二手房,
需要更改水电气用户名,去哪里,需要
什么
手续
答:
(4)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。(5)合同约定是否明确
二手房的
买卖合同虽然不需像商品
房买卖
合同那么全面,但对于一些细节问题还...
2019-10-12
回答者:
z18355631827
15个回答
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