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二手房交易税费如何计算
答:
一般的情况购买
二手房
,
交易
过户需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
2019-04-13
回答者:
仙人掌的忧伤34
6个回答
19
合肥市
二手房交易税费怎么计算?
答:
(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅 二、营业
税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,
计算
公式为:(上次...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
最新
二手房交易税费计算
方法是什么
问:
请问最新二手房交易税费是怎么算的,其中的一些税种的缴纳比例是多少,...
答:
二手房交易税费
主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税 根据规定,营业税...
2015-08-03
回答者:
炫酷小画家
5个回答
23
二手房税费明细是
怎样?二手房税费如何计算?
答:
二手房是现在的房产类型之中算比较好的,平时不少人对于房屋做调查也都是针对的这个,但是二手房终究不同于新房,有些方面都不同,因此调查他难度上就会有些增长,许多人也都是还不了解一些改动,其实了解房屋也有技巧,最好的也是从重点看起,那么二手房税费明细是
怎样?二手房税费如何计算?二手房
税费...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易税费计算
方法不看就亏了
答:
不管是新房还是二手房的交易的过程中都会产生很多的税费,可能很多人不解这些税费从何而来,接下来我们就一起看看
二手房交易税费是怎么
产生的,二手房交易税费
计算
方法是怎么样的。二手房交易税费计算方法个人所得税计算方法纳税人:卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳...
2023-05-16
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
不满两年
税费怎么算
问:
二手房不满两年税费怎么算
答:
个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
二手房交易税费
是指在二手房...
2022-06-02
回答者:
191******31
2个回答
二手房税费如何计算?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 471次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房交易
个人所得
税怎么算
答:
房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花
税
:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样
计算
。
2016-02-13
回答者:
澳洲房地产专家
7个回答
3
青岛
二手房交易税费如何计算?
问:
越全、信息越新越好。谢谢!
答:
二手房交易
需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳
税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 交易费...
2021-02-11
回答者: 知道网友
2个回答
1
未满
二手房交易税费怎么算
答:
一、没满两年的
二手房交易税费怎么算
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满...
2022-12-27
回答者:
songcong1026
1个回答
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