二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的_百度知 ...

答：三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他费用相对较少:1、交易费:6元/平方*房屋...

2019-08-17 回答者: 哥火日立 5个回答 6

未满两年的二手房交易税费是怎么计算

答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）抵押工本费：100元 购房证明：20元一...

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 14个回答 227

二手房交易流程及费用

答：3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

满五不唯一是什么 税费交多少

问：满五不唯一是什么 税费交多少

答：“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅...

2020-01-30 回答者: 塔木里子 4个回答 482

房屋买卖增值税税率是多少

答：当双方没有约定或者约定不明时，按国家规定负担税费。有些人认为税费由买方承担是行业惯例，如果没有约定就应当从行业惯例。这种认识是错误的，税费由买方承担只是通常做法，算不上行为惯例。对此，有国家规定，更不能认为行业惯例的存在。"二手房交易税费分类按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。

2020-11-03 回答者: 劳动节365 7个回答 101

未满两年二手房的交易税怎么计算?

答：不满两年的二手房交易税费：不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。①增值税为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5．6％＝10．67万。②契税为全额征收，由于是90平米以下...

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答 1

卖房子要交税吗卖房子要交哪些税卖房子税费怎么算

答：1、二手房契税：房款的1.5％（90平以内，首套1％；90－143平米，首套，1.5％；144平以上或者两套3％。）2、二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

120万左右的二手房交易费用是多少1120万的二手房买家要交多少税?

答：120万左右的二手房交易费用会包括契税、中介费和其他杂项费用。其中，契税的收取标准会根据不同地区而有所不同，一般是按照房屋总价的3%左右来计算。如果按照120万来缴纳的话，那么契税最低是12,000元，最高是36,000元，具体的要根据房子的面积来计算。对于1120万的二手房买家，他们需要支付的个人所得...

2023-08-01 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580097542 2个回答

房屋买卖税费计算公式是怎样的

答：3、二手房交易地方附加税：依各地方而定、房屋产权登记费 50元(买方承担，每增加1人加10元，买家为单位的80元)4、房屋评估费 按评估额×0.5%缴纳 5、工本费 80元，共有权证：10元 6、分摊费用 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、测绘费 ...

2020-06-05 回答者: 土巴兔装修 7个回答 3

你好我要购买一套二手房总价24万,要交易的费用大概要多少,多算我的

答：您好！关于二手房交易税费的计算项目及计算方式：一、正常过户 1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5...

2016-05-22 回答者: 知道网友 1个回答 1