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二手房屋交易税费是多少
- 答：二、二手房交易的税费由谁承担 1、国家对二手房买卖中的税费有明确的规定，由于所需要缴纳的税费不同，缴税人也是不同的。购房者需要承担买房中的交易税费，而卖房者也需要承担买房所得到的收益进行相应的缴费。卖房者在出售房屋的时候，需要缴纳营业税。2、根据政府规定的条款，可以看出，卖房者在整个...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易潜规则税费谁交受到供求关系的影响
- 答：但是，目前的二手房交易中转嫁税费的现象很普遍，而业内人士则表示，这不但加重了消费者的负担，也催涨了房价。而从去年下半年开始，由于各种政策的出台，也使得卖家近期在出售房屋时主动承担部分税费。但是，这种税费到底由谁来交更为合适呢？e屋不动产总经理杨俏表示，买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自...
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2023-03-10
回答者: 血刺熊猫朎d
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二手房交易的全部的税费在哪上缴 是地税局 还是房管局?
- 答：税费(契税、个人所得税、营业税及其他附加税)都是在地税局交的。地方税务局简称地税，其性质是行政单位，地方税务局实行中央、省、市、县的垂直领导体制。1994年实行税制改革时，将省以下原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局（个别地方地方税务局与财政局合署办公，称为财税局）。省级地方税务局受...
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2020-12-05
回答者: 经期卫士
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二手房交易的税费什么时候交,要本人去缴纳吗
- 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
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2019-06-22
回答者: 小雨手机用户
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二手房税费主要包括哪些?
- 答：三、个税 满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
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二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：二、二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：1）买方需要承担：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%交易服务费：建筑面积(平方米)×3元交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明（相当于原来的他项权证）...
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2017-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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天津市二手房交易要什么费用?
- 答：3、实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。二手房交易税费有哪些？1、契税。 按照总房款3％－5％收取 。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，...
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2021-04-28
回答者: 皆有可能836
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买二手房房东的个税和增值税发票谁拿
- 答：2、因此，很多卖家相应降低房价，搞一刀切，净收房价，税费由买方负责了。在现在二手房交易市场，普遍都是由买家承担交易税费。税费由谁来交主要是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。3、而在二手房房产交易处于低迷时期，...
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2022-11-26
回答者: 是Bi8bo啊啊啊
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二手房交易买方卖方分别要交哪些税费
- 答：2）购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%（3）购买90平以上房产的(不唯一住房)2%（二）商业房或公司产权：3%.二、城市维护建设税三、营业税的7%.四、教育费附加五、营业税的3%.六、个人所得税（一）普通住宅1、2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房税费计算买卖二手房交易税费如何计算
- 答：在买房的过程中，不管我们是购买新房还是二手房，都是要缴纳相关的税费的，而且新房跟二手房的税费是有很大的不同，现在买二手房的人比较多，所以今天我们要跟大家介绍的是二手房税费计算？买卖二手房交易税费如何计算？想了解的朋友们一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。二手房税费计算在买房过程中...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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