卖二手房需要交多少钱的税?

答：1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况。具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。二手房要交营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。二手房要交个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。2、二手房要...

2021-08-17 回答者: 天玑云数字营销 2个回答 3

购买二手房要交哪些费用?

问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...

答：购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。2、税费购买二手房的税费比购买新房要多一些，购买二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。3、首付和贷款费用购买二手房也是可以办理房屋贷款的，购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是...

2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

购买二手房房产税有哪些?该怎么交?

答：购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...

2015-07-13 回答者: 真有这么糗吗 5个回答 7

购二手房需要交哪些税

答：在二手房交易中，卖家可能需要缴纳个人所得税。这一税种是根据卖家的房屋出售所得收益来计算的，具体的税率和计算方式也是根据国家政策规定。个人所得税的缴纳是为了调整纳税人的收入分配，减少贫富差距。在二手房交易中，卖家应当注意了解并遵守相关的税务规定。以上三种税是购二手房时较为常见的税费种类，...

2024-06-17 回答者: 海豹搬家 1个回答

北京二手房交易税费

问：北京二手商品房，52.3平米，80万，房本未见不知道是否满5年。本人是首次...

答：契税： 成交价的1 80万X1%=8000 个人所得税：成交价的1 80万X1%=8000 营业税： 成交价的5.5 80万X5.5%=44000 如果已经满5年了的话 契税： 成交价的1 80万X1%=8000 营业税： （现在购买价-当初购买价）X5.5%【如果当初购买价低于现市场指导价格，按现 指导价格计算】无论...

2011-04-25 回答者: zs778866 4个回答 1

重庆买二手房要交哪些税

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，国家税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。一、卖方承担的税费 (1)个人所得税 财政部、国家税务总局和建设部于1999年联合发布了《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)文件...

2017-01-12 回答者: hongyan9303 3个回答 8

两套房子要卖一套,需要交哪些税?

问：我现在有两套房120到130平米的，第一套房是2010年四月签的合同，第二套...

答：想卖房子，在拿到全款之前，你先要交一部分税费。卖房子时，卖方需要交哪些费用？有需要交纳哪些税种，税率是多少？哪些情况是能减免征税费的？税、费分别是什么？按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制参与的，主要是指税、个人所得税、契税、印花税（住宅免）等；...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答 1

买卖二手房需要交哪些费用

答：二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...

2019-02-27 回答者: x筱瓶子 25个回答 185

二手房交易中需要交纳税款有哪些?

答：营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。以上两种税在二手房交易中，会因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余各税则相对固定，按照商品...

2013-12-06 回答者: 知道网友 1个回答

二手房产权过户税费该谁承担?

问：我买了一套二手房！该房屋产权证已经满了5年。在关于房屋买卖过户的税费...

答：（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋...

2018-03-28 回答者: 知道网友 6个回答 6