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二手房交易税费是什么要20%
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回答: 小岛知道
时间: 2020年09月26日
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二手房交易税费是什么？要20%？
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二手房交易税费是什么要20%
- 答：满2年需要交纳营业税和个税~要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税...
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2015-05-06
回答者: 知道网友
1个回答
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二手房交易个人所得税按1%还是20%
- 答：二手房交易都需要交税的（继承不需要交税，但是继承不是交易），很多二手房交易的时候，如果不是满五年同时唯一，那就需要交个税，那么个税应该如何交才是最佳的选择呢？有人认为，对卖房者征收个人所得税没有意义，在楼市仍处于“卖方市场”的当下，卖家通常会选择业主实收，从而所有的税费转嫁到买房者...
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2021-04-03
回答者: 484486as456
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费新政策：自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费新政策：自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如...
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2023-03-06
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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房产交易个税是按1%还是差额的20%
- 答：现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：自建的房屋：需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和；购买的商品房：原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；购买的二手房：原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳...
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2022-12-12
回答者: 伪文艺逗比
1个回答
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国务院房地产新政策二手房交易税费20%什么时候实施?
- 答：2013年3月30日，北京、上海、重庆三省市公布了“国五条”地方实施细则。北京版：对3月31日以后完成网上签约的二手房交易，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，依法严格按转让住房所得的20%计征个人所得税。不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税。与此同时，为支持和...
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2014-08-28
回答者: 孙艺嘉prince
3个回答
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2013年二手房交易税 差价的20% 求解释
- 问：前几天发布的2013年二手房交易税 差价的20% 求解释 买的时候10万 卖出去...
- 答：1、二手房交易属于财产转让所得，按《个人所得税法》规定，适用20%计征个人所得税 2、因历史原因，很多房产无法取得房产原值（如房改房等），所以搞出了一个简易计征办法，按交易总额乘1%计算个人所得税 3、本次国五条是废止按简易计征办法计算二手房交易的个人所得税，而对于无法提供房产原值的，由...
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2016-02-27
回答者: 余涌泉
1个回答
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二手房交易税费是多少
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
9个回答
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买一套20万的二手房,属于个人第二套.请问交多少税
- 答：3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价...
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2018-08-13
回答者: 爱喝粥a
1个回答
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