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卖房子要交哪些税 卖房必知!
- 答：按照现有政策，二手房交易的个人所得税有两种方式可选，差额的20%或总房款的1%。目前市场上成交的房源大部分选择总房价的1%，但房主2010年之后买入的房子再次出售时，一般选择差额的20%，因为这两年受调控影响，房价不涨反跌，理论上无须缴纳个税。以上就是小编为您介绍的卖房子要交哪些税，希望能够帮助...
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2018-08-27
回答者: 土巴兔装修
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卖房子的人都需要交什么税
- 答：卖房子的人需要缴纳的税费有：营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的。二手房买卖税费有什么区别1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房买卖要交税吗?
- 答：注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者...
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2021-07-12
回答者: 皮蛋吃稀饭
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请问现在如何计算二手房交易税:业主出价实收53万,他购入价36万,请问完...
- 答：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （...
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2010-04-06
回答者: fwzhao001
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二手房买卖税费有哪些
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房买卖需要缴纳哪些税费?
- 答：5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。二、卖房人需要交纳的税费1、印花税：按照房款的0.05%交纳。2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。4、附加教育费：按照营业税的2%收取。5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：2、营业税(买方支付)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。3、个税(买方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方...
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2019-02-24
回答者: 苏决小姐
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二手房买卖要不要交20%的个人所得税
- 答：2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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2017-01-22
回答者: cn#aupGfukaGL
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卖房子需要缴税吗
- 答：卖房子需要缴税，卖方在房屋交易过程中，需要缴纳的费用有印花税、营业税、个人所得税、交易费及测绘费，如果房屋的购买时间在两年以上，可免缴营业税。至于交易费与测绘费，一般是由房屋买卖双方各自承担一半，双方可通过协商确定各自承担的费用比例。二手房买卖税费有什么区别1、二手房出售房屋的一方需要...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房要交什么税
- 答：买二手房要交的税一般如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。除此之外，登记费通常会因为申请人的不同而不同。申请人是个人的，通常会根据每个房产证50元的方法来收取；申请人是单位的，那么一般会根据每证80元的方法来收取。【法律依据】《中华...
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2021-10-27
回答者: 110ask88
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