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个人
买卖二手房需要缴纳
哪些税
答:
二手房交易
的费用可分为卖方和买方两种
缴纳
情况,具体费用如下:(1)卖方二手房
税费
:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(...
2017-05-03
回答者:
钻诚投资担保有限公司
3个回答
3
二手房买卖需要多少
手续费或
税费
问:
我的房子是1999年买的,现在想卖出,不知道买卖双方在过户时需要交多少...
答:
3、个人所得税 个人在出售房屋时,
需要缴纳
个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征
个税
。即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行
二手房交易
时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介...
2021-06-06
回答者:
哇哎西西
5个回答
16
二手房交易
卖方
要交多少税费
答:
买方:契税 1.5%。 双方
税
:数百元,分别是交易手续费,登记费,印花税等。 1. 登记申请书 原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3. 房屋所有权证 原件 4.网上签约的当地市 存量
房买卖
合同 原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量
房交易
结算资金托管凭证原件...
2022-09-27
回答者:
夏至addji
1个回答
二手房要交
哪些税
答:
二手房要交
契税、营业税、
个税
、印花税和土地增值税。1、契税:契税由买家支付。根据相关规定,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平方米以下按1%税率征收,90-144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、营业税:营业税...
2023-01-23
回答者:
小谢生活问答
1个回答
购买
二手房需要交
哪些
税费
,如何计算?
答:
二手房交易税费
是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
2019-06-27
回答者:
金果6333
9个回答
14
买
二手房需要交
哪些
税费
答:
购买二手房现在已经成为了很多人的理想选择,因为不需要像期房一样等待太长的时间,但是在
二手房交易
的过程当中需要支付的
税费
包括有契税,营业税,
个税
,还有其他费用,包括登记费,土地增值税,房产交易手续费等等。1、契税。是需要由买家进行支付的,也就是谁买房谁来交契税,如果不
交纳
契税的话,是没...
2023-03-03
回答者:
吉屋
1个回答
买
二手房需要交
什么税
答:
即要免征
个税
,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂,除了以上比较多的几项外,还有以下这些费用:4、中介费 如果二手房是通过中介进行成交的,则还
需要缴纳
中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、交易手续费
二手房交易
的手续费...
2019-03-09
回答者:
杜卡迪等等
24个回答
160
买
二手房要交多少税费
的?
问:
买二手房要交多少税费的?
答:
买房人应
缴纳税费
包括:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、
交易
费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1...
2020-09-07
回答者:
搜狐焦点
9个回答
二手房交易需要交多少税?
答:
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳,商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。买卖二手房
要交
哪些
税?二手房买卖
税费有什么...
2021-10-15
回答者:
皆有可能836
1个回答
卖
二手房
,
要交
哪些
税?
01:08
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 860次
卖房子
需要交
的
税
:1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征。一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税。
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