百度知道搜索_二手房交易需要多久时间 – 安居客房产问答

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买二手房没有房产证要注意什么 – 安居客房产问答: 答：建议不要购买没有房产证的二手房，无法办理过户手续。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共...; 2017-04-28 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

房屋买卖如何缴税,需要交纳多少啊– 安居客房产问答: 答：2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;3、印花税：总房款的万分之五;4、其它费用。二、买二手房要交哪些税 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次...; 2018-07-06 回答者: 邱传伟999 1个回答

买二手房中介费一般是多少 – 安居客房产问答: 答：3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以...; 2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 5个回答

125万,101平米过户费多少钱– 安居客房产问答: 答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...; 2018-02-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房按揭卖方有风险吗 – 安居客房产问答: 答：3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋...; 2017-05-15 回答者: 一起守侯1314 1个回答 3

二手毛坯房需要交纳什么费用 – 安居客房产问答: 答：二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您...; 2018-06-23 回答者: 爱喝粥a 2个回答 3

房屋中介怎么收费 – 安居客房产问答: 答：3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以...; 2018-04-19 回答者: 司马铸剑 1个回答

公积金贷款买二手房,有评估费吗– 安居客房产问答: 答：办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写（需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准）。公积金贷款购买二手房的流程共分七步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或...; 2018-09-05 回答者: 爱喝粥a 1个回答 2

中介费怎么收取的 – 安居客房产问答: 00:50

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

二手房交易的税费和中介费怎么算 – 安居客房产问答: 答：注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不...; 2017-01-12 回答者: 一起守侯1314 1个回答 3

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