二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?

问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...

答：除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易管理部门提出申请，接受审查，随后管理部门会查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请...

2019-07-25 回答者: 诸葛找房网 14个回答 66

房屋交易税费是多少二手房税费新规定有哪些

答：2019二手房税费新规定有哪些？房屋交易税费是多少？房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买一套60万的二手房要交多少费用买二手房注意事项有哪些

答：我们来具体了解一下吧。买一套60万的二手房要交多少费用买一套60万的二手房要交契税，根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%；房屋买卖交易手续费；买卖合同印花税，总房款的万分之五；公共维修基金，税率：房屋成交价的2%；房屋所有权登记费，80元；房屋所有权印花贴税；权证工本...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房贷款需要收取手续费吗

答：4、公证费 按房子价格来算，最低收200元 5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元 贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。这里需要注意的是，所有应该缴纳的费用，都与银行无关，银行办理贷款是不收手续费的，如果有银行说要收取某些费用，一般都是代...

2017-01-17 回答者: 梦达网贷工作室 1个回答

二手房买卖税费如何交,卖家买家各承担哪些

答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...

2017-04-11 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

卖方有二套房,过户费怎么算

答：卖方过户的是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=（售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价*1%）*20%。2.土地增值税。二手房交易印花税税率：0.5%。一...

2022-12-22 回答者: 176******17 1个回答

花30万元买二手房,需要交多少手续费及费税

答：一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...

2017-06-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买二手房注意事项和手续买二手房中介费怎么算

答：对于二手房的购买，也有许多需要注意的事项。下面就和小编一起来看看买二手房注意事项和手续，顺便来说说买二手房中介费怎么算以及买二手房过户费怎么算，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、买二手房注意事项和手续（一）买二手房注意事项1、中介：在购买二手房的时候，要找正规中介、二手房交易网站。2、...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖收费和手续费用咨询

问：苏州昆山二手房，面积89.5，加8.99车库，房东挂牌价433000，准备贷款20...

答：2.关于税费，是国家规定的税率。具体可去昆山市房地产管理部门税务科资讯。 个人建议是中介费和税费跟中介分开谈，千万不要捆绑。中介费建议等到过户的时候再付；税费的话千万别给中介，最好自己保管，因为一般在过户当天才会交税，到时候税务部门让你交多少你就交多少。防止被中介赚差价。一般正规的公司是...

2012-12-24 回答者: liuqiangzl 5个回答 1

请问广东省四会市买二手房要交哪些具体手续费用,急!!

答：要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需...

2014-11-24 回答者: kun0000000000 1个回答