满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：3、注意房子有没有抵押或出租一般处于抵押状态的房子是不可以出售的，购房者就需要注意了，一旦购买这种房子就没办法顺利过户，而房子若处于出租状态，若租期未到，购买后就容易与租客扯皮，不能马上入住。编辑小结：以上就是关于满五不唯一的二手房需交哪些税费的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

卖房不是满五唯一,需要缴纳哪些税?

问：请说的通俗易懂些，以房子是10万块钱出售为例。谢谢。

答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）登记费：工本费80元，共有权证:20元。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元...

2021-03-16 回答者: def天使不流泪 3个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：二手房不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用，缴费比例如下：1、契税：买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144(含144平)平方以上的，买方不是头次购房的，购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。

2022-11-11 回答者: 胡雨婷666 1个回答 2

买二手房满五唯一需要了交什么税?具体交多少?

答：二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买二手房要经过如下流程：1、查询房源、发布房源。2、...

2019-10-08 回答者: 多愁善感怡小妞 3个回答 72

二手房,满二唯一和满五唯一区别在哪?

答：相信很多购房者在选购二手房时，无论在网上还是在中介门店中，都会经常看到房源信息里写着满二唯一和满五唯一的字眼，但是大多数购房者并不清楚到底是什么意思。其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱

答：大家在购买二手房时，“满五唯一”和“满二唯一”这种说法，不少朋友对这两个概念不太了解，而直到的朋友恐怕已经为自己省了一笔钱。下面，我们就来为大家介绍一下，满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱，满五唯一是什么意思。满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱1、两个在房子的产权年龄上不一样...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

出售房产是满5年唯一住房,是指卖家唯一还是买家唯一?

问：是卖家唯一的住房。还是买家买的第一间房屋呢？

答：3、房产证不满5年，不论是否是唯一住房，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税。由此可知，在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的最佳选择。买房过程中，需要注意的是：认真核实所购房子是否满五唯一。最好在签订二手房买卖合同时，将“...

2019-02-16 回答者: 格子里兮 3个回答 36

房屋买卖5年房子与超过5年房子交易时税费有哪些不一样啊?

答：不满五年的二手房交易税费包括哪些？不满五年的二手房交易税费的内容现在很多人买房的时候可能会考虑购买二手房，尤其是五年以内的二手房。房主因为个人原因，将使用了五年都不到的房子进行转卖，这时候买来就比较合算了。一方面，使用了五年还不是很旧，按房子使用年限来看，几乎算得上是新房了。另一方面...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满五不唯一,要交多少钱个人所得税

答：二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款...

2018-06-28 回答者: 麦积财税 2个回答 10

二手房满五不唯一税费怎么算

答：满5年，100平米下，契税百分之1 印花税万分之5不变 不唯一则要上百分之10的所得税。

2021-01-23 回答者: corianear 1个回答 1