...套二手房,双证已经到手,到手之后中介说拿去做房屋抵押贷

问：我用公积金贷款买了一套二手房，双证已经到手，到手之后中介说拿去做房...

答：没有存在欺骗 二手房交易程序就是这样。你是挤压贷款买的房子 房地产证跟土地证原件都是在银行 自己本人只能拿复印件 只有你把欠银行的钱全部还清了才可以拿到原件 房屋抵押肯定是要本人去的签名的 可能是你签名了，只是不知道是做抵押用 抵押要验产权人的资料的 没有你本人在怎么...

2011-02-22 回答者: dongqiufei 3个回答

二手房先过户还是先付中介费

答：一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了。 若买房人不放心的话,可以要求签...

2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

二手房交易中到手价和成交价是什么意思?

问：因为朋友想买房，所以走访过几次房产中介，他们有时候会提到“到手价”，...

答：但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。参考资料来源：百度百科-成交价 百度百科-到手价 ...

2019-07-19 回答者: cn#GfVkkpVfkf 5个回答 28

通过中介购买的二手房,现收到产权收件收据已有7个工作日,此收据有何...

问：现在我想去房产交易中心查询房屋是否已经过户到我的名下，能不能查询到...

答：这样说吧，中介的主要作用是中间介绍和确定买卖双方资格，一旦签订买卖合同中介的主要义务就完成了，帮助过户是增值服务。这时候中介有理由收取中介费的，但是现在做生意不好做，中介也会推迟收取中介费的时间，但最迟通常就是买方在过户后，卖方的在收到首付款时。你们现在已经过户了，并收了了收件收据，...

2013-12-12 回答者: 大宇哥58 4个回答 2

二手房验收流程,我不允许还有人不知道

答：当我们购买二手房时,我们一般不会直接入住,而是根据自己的情况来进行装修,装修好后再选择入住。大部分人因为特别注意装修流程,所以装修全程几乎不出什么大问题。但是很多人只看了开头和中间流程,却往往忽视了最后一个流程——验收,在入住新房后发生了很多大大小小的事情。今天,就让小江来和大家谈谈二手房的验收流程。

2023-05-25 回答者: BAOJJJJJ717 1个回答

现在做房屋中介,是做二手房及房屋租赁好,还是一手房买卖好?

问：具体介绍下各自的优势及缺陷

答：很多二手房中介公司不愿意代理一手楼盘，主要是因为很多购房者都误认为去中介公司手里购买的一手房会比去售房处直接购买要多支付费用，另外，二手房中介公司代理一手房业务，通常只是把有购房意向的客户带去售楼现场，对客户是否购买成功，开发商是否认定中介公司的代理业务很难认定，容易逃单和漏单。

2015-08-05 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答 10

...合同最后页有显示什么已存在备案信息,是什么意思?有影响

问：买了一套二手房，准备签网签，但是中介拉出来的合同最后页有显示什么已...

答：意思就是你的房子在其他中介被拉过网签，有备案记录，所以，如果你有贷款的话，得去其他中介或者房地大厦撤了，在重新拉合同并且没有那句话，不然会影响贷款

2016-08-30 回答者: 我吃丸子你喝汤 1个回答 1

本人通过中介购买了一套二手房,但中介说过户之前要做个委托抵押公证是怎...

问：，

答：这个 问题很不完整，一般当遇到特殊的情况下才会出现委托公证，委托公证也分很多种的。比如当原始房产人不方便出面过户的时候，在国外啊，或重病，或其他。再比如你买的房子是经过中介加价的。原产权人以低价买给了中介，中介和原产权人不会过户的，那样会产生很多税款，他们会做份公证书。当然情况还有...

2011-06-20 回答者: yhzyz963852 2个回答 1

买二手房时中介说的共同解压是什么意思啊?

答：3、个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。5、...

2022-09-23 回答者: 温暖de麦子 2个回答

通过中介买二手房的问题

问：总价四十二万五，已经交了定金，过两天就签合同，说合同当天就去办理过...

答：但是像您这种情况也是可以的，直接就过户，但是您要注意的是：“房东这边是需要先到交易中心把户头过给你之后，再去转账。如户头没转之前请不要去转账以免造成您的损失。”这个中间中介必须时刻跟随！~补充：建议您问下中介他对这套房子有没有去房产交易中心拉过此房房屋产权调查，此房是否有贷款。

2009-11-25 回答者: 无阻的爱人 9个回答