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二手房过户手续费包括什么,比例各有多少?按揭贷款手续费有多少
- 问：二手房过户手续费包括什么，比例各有多少？按揭贷款手续费有多少？怎么计算
- 答：一、二手房税费:住宅税费种类及计算：1、契税：3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购)非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3 2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%;普通住宅140平米以下减半征收1.5%;2、营业税：5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)未满2年：普通 全额*5.6%(网签价)满2年：普通 ...
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2019-09-17
回答者: 干澹磨略
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什么是二手房按揭
- 答：二手房按揭贷款人需要是具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好，且自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的40%。三、二手房按揭收费标准二手房按揭贷款手续费收费标准如下:1、保险费:评估值×贷款年限×55%2、公证费:贷款金额×2%3、抵押费:贷款金额×1%、...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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买二手房贷款要交手续费吗
- 问：买二手房贷款要交手续费吗
- 答：二手房过户中需交纳手续费 购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收；营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；个人所得税(市地税局...
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2016-10-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房的手续费是怎么算的?买二手房的手续费谁交?
- 答：二手房过户印花税：税率1，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。买二手房的手续费谁交？1、说实在话，二手房评估费谁来承担这个问题，最开始相关规定是：谁委托谁付款的。而二手房贷款评估是银行需要了解房产的价值和风险所需要的文件，所以应该是银行承担的。
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房贷款要交手续费吗
- 答：二手房过户中需交纳手续费 购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收；营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；个人所得税(市地税局...
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2016-10-25
回答者: 智博涛葛昆
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购买二手房办理银行贷款手续费是怎么算的,是必须交的吗?
- 答：一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打...
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2017-09-22
回答者: 六安交通百事通
4个回答
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二手房过户手续费包括什么,比例各有多少?按揭贷款手续费有多少
- 问：二手房过户手续费包括什么，比例各有多少？按揭贷款手续费有多少？怎么计算
- 答：维修基金，一般为你房子建安成本的2.5％ 印花税，一般万分之五 中介费，这个就看各个公司了 你还要缴纳增值部分5.5％的营业税（这个本来是向上家征收的，不过全国都一样，全转嫁给下家了）过户好像还有手续费，这个不是很高 土地分户手续费，也很少 大概就这么多了 在二手房买卖中，最有必要被提醒...
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2008-09-23
回答者: mavis_214
2个回答
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二手房买卖手续费是多少
- 答：第6步：申请贷款时，可直接去找银行的客户经理，他会帮忙处理。第7步：过户时，买卖双方需带上身份证、房产证以及二手房买卖合同等。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二手房买卖手续费是多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
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沈阳商贷二手房,58.4平 34万,中介说交2000元的银行手续费,我想了解下...
- 问：沈阳商贷二手房，58.4平 34万，中介说交2000元的银行手续费，我想了解下...
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
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2021-02-12
回答者: ljb5119
3个回答
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贷款按揭买房手续费用多少?
- 问：你好，现在如果我要贷款30万按揭买房，贷款的评估费与公证费需要交多少...
- 答：首付2～3成（这个跟按揭经办能力有关）费用主要是按揭费和税费：按揭费大概是贷款额的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的还有税费：买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得...
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2021-01-18
回答者: 巧米乐
5个回答
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