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按揭二手房如何转让?二手房按揭手续费包括哪些费用
- 答：越来越多的购房者选择贷款购房。下面我就为你们讲讲按揭二手房如何转让？二手房按揭手续费包括哪些费用？按揭二手房如何转让1．按揭二手房有两种方式。一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房权人与二手房购买人...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户手续费包括什么,比例各有多少?按揭贷款手续费有多少
- 问：二手房过户手续费包括什么，比例各有多少？按揭贷款手续费有多少？怎么计算
- 答：一、二手房税费:住宅税费种类及计算：1、契税：3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购)非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3 2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%;普通住宅140平米以下减半征收1.5%;2、营业税：5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)未满2年：普通 全额*5.6%(网签价)满2年：普通 ...
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2019-09-17
回答者: 干澹磨略
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我准备买一套二手房,但需要办25万元的按揭贷款,我又担心中介会多收按揭...
- 问：我准备买一套二手房，但需要办25万元的按揭贷款，我又担心中介会多收按...
- 答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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2016-01-07
回答者: kl满满
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买房子贷款要手续费吗?
- 答：一、在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手...
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2022-09-03
回答者: 养觅梅
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买二手房贷款要交手续费吗
- 问：买二手房贷款要交手续费吗
- 答：二手房过户中需交纳手续费 购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收；营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；个人所得税(市地税局...
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2016-10-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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什么是二手房按揭
- 答：二手房按揭贷款人需要是具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好，且自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的40%。三、二手房按揭收费标准二手房按揭贷款手续费收费标准如下:1、保险费:评估值×贷款年限×55%2、公证费:贷款金额×2%3、抵押费:贷款金额×1%、...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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买二手房的手续费是怎么算的?买二手房的手续费谁交?
- 答：二手房过户印花税：税率1，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。买二手房的手续费谁交？1、说实在话，二手房评估费谁来承担这个问题，最开始相关规定是：谁委托谁付款的。而二手房贷款评估是银行需要了解房产的价值和风险所需要的文件，所以应该是银行承担的。
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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购买二手房办理银行贷款手续费是怎么算的,是必须交的吗?
- 答：一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打...
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2017-09-22
回答者: 六安交通百事通
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买二手房贷款要交手续费吗
- 答：二手房过户中需交纳手续费 购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收；营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；个人所得税(市地税局...
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2016-10-25
回答者: 智博涛葛昆
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二手房过户手续费包括什么,比例各有多少?按揭贷款手续费有多少
- 问：二手房过户手续费包括什么，比例各有多少？按揭贷款手续费有多少？怎么计算
- 答：维修基金，一般为你房子建安成本的2.5％ 印花税，一般万分之五 中介费，这个就看各个公司了 你还要缴纳增值部分5.5％的营业税（这个本来是向上家征收的，不过全国都一样，全转嫁给下家了）过户好像还有手续费，这个不是很高 土地分户手续费，也很少 大概就这么多了 在二手房买卖中，最有必要被提醒...
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2008-09-23
回答者: mavis_214
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