房子满二唯一是什么意思?

答：满二唯一、满五唯一是在二手房市场上比较受关注的两个标签，这样的房子主要在交易的时候税费方面有一些优惠，那么房子满二唯一是什么意思呢?满二是指时间，此处有两个时间，一是新房办理产权证时缴纳契税发票上的时间，上面的日期可以用来计算房屋是否满两年，二是产权证上面的日期，这两个日期实行谁在前...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房房屋高贷是什么意思

答：高评高贷，评估价高于实际成交价，假如成交价100万，找评估公司做到150万，假定首付30%，那么首付就需要45万，贷款105万，找人或贷款公司借款45万，等房款全款到卖方账上的时候，让卖方返还50万（实际成交价100万），然后把45万连同利息归还贷款公司或个人，这样就把全部房款贷出来了。如果按100万评估...

2020-02-24 回答者: yuzhimin1111 2个回答 12

买房满二是什么意思?

答：意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2年。满二无税:普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；...

2019-05-25 回答者: 小雨手机用户 5个回答 157

满二唯一是什么意思

答：购买二手房子的时候,“满二唯一”是什么意思? 1、对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。 以往,二手房交易,房产证满5年,并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。规定如下: 1、房产证满5年,并且是唯一...

2022-11-06 回答者: 六秋吉清 1个回答

购买唯五满二和唯五满一的二手房,有什么区别?

答：买房对于很对人都是一件麻烦且头疼的事情，里面大有学问，稍有不慎，可能就会卖房厂商或中介给套路。然而对于二手房市场来说，大家肯可能搞不懂唯五满二和唯五满一有啥区别？有些人可能知道里面的玄机，但是有些人可能一脸懵逼。所以我来为大家详细说下这里面到底是什么意思。在我们买房子的时候，唯...

2021-01-31 回答者: 198******21 2个回答

次新小区什么意思

答：大家听过期房、现房、新楼房、旧楼房，也都知道这些词的意思是什么，那么次新小区大家都知道是什么意思吗？那么在购房的时候买次新房又有什么好处呢？今天小编就为大家解答，快和小编一起来看看吧。一、次新小区什么意思 次新小区说的就是那些年代比较新的空置房、二手房，通常说的是完工后房子年限在...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

一房二卖是什么意思

答：一房二卖是指出卖人在已经和一名购房者签订合同的情况下又与另外一名购房者签订了合同，甚至和多名购房者签订合同。这种情况是违规的，一般在签订合同后办理网签可以有效杜绝这种情况，出现这种情况会有很久的纠纷，对于购房者而言比较麻烦，如果卖方有一房二卖可以取消合同并索赔。买二手房的流程1、双方...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

房子满2和满5什么意思

答：“房子满2”和“房子满5”是指二手房的交易时限。房子满2是指二手房交易后满2年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满2年后才能再次转让。这个时限是根据国家税法规定的，如果在房屋所有权转移之日起2年内出售，需要缴纳个人所得税，而超过2年则可以免税。房子满5是指二手房交易后满5年...

2023-08-24 回答者: 海南加宸 1个回答

卖房子写满二唯一是什么?

答：卖房子写满二唯一是什么? 就是原房主购买该房屋已经满两年，且是他的唯一住宅，这样房子交易可以免个人所得税和营业税 房子满二唯一是什么意思 是满五唯一，出售房屋房龄满五年，且是卖家名下的唯一住房，可以免征个人所得税。 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）...

2022-09-29 回答者: 巴爰范姜婉淑 1个回答

搬入新房子而非二手房是什么意思?

答：搬入新房子而非二手房，这句话的意思是:搬进新房子里面去住，而这新房子是购买的开发商刚修建的新房子，不是购买的别人住过的旧房子。

2022-03-29 回答者: eouieoui 2个回答