买二手房,不唯一的情况下,满二和满五有没有区别?

答：2、不满二、满二和满五唯一的区别 3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答 5

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：3、个人销售购买不满5年的住房，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%。）；三、目前过户所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的...

2019-09-07 回答者: 亦若Sion 19个回答 121

满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱满五唯一是什么意思

答：大家在购买二手房时，“满五唯一”和“满二唯一”这种说法，不少朋友对这两个概念不太了解，而直到的朋友恐怕已经为自己省了一笔钱。下面，我们就来为大家介绍一下，满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱，满五唯一是什么意思。满二唯一和满五唯一的区别能差多少钱1、两个在房子的产权年龄上不一样...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

买房满二年和满五年有什么区别

答：买房满二即可免交增值税，而满五唯一不需要缴纳个人所得税和增值税，满五不唯一只可以不需要缴纳增值税。满二唯一和满五唯一是指二手房房产证已满两年或已满五年且业主在规定区域只有唯一一套房产。买二手房注意事项和手续是什么?1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证满两年和五年的区别

答：房产证满五年二手房契税多少钱?1、这种二手房只征收契税，即契税额=200万×1%=2万元。说明：各地区对于计税价格的规定略有不同，但多以网签价为准，参考过户评估价。契税的税率也和首套房二套房、面积大小、城市各有不同。2、根据房屋的性质不同，五年的判定标准也不同：商品房、经济适用房：以...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满两年,和满五年有什么区别?

答：您好，很高兴为您服务。房子满两年以后免增值税。房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和增值税。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答

二手房买卖满二年和满五年的区别

答：主要税费上的区别：1、契税 满两年不满五年（无论是否唯一）的契税：1 满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1 2、营业税 住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。3、增值税 （1）非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买...

2019-03-30 回答者: 嗨呀你爹临死前 11个回答 41

满二和满五的税费区别

答：3、中介费：征收成交价的1%——3%不等。满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米，征收计税价的1%，首套房大于90平米，征收计税价的1.5%，二套房大于90平米，征收计税价的2%。2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无...

2023-06-02 回答者: 张野律师 1个回答

购房后两年内卖房与五年内有什么区别?

答：1、满2年包含及以上免征增值税及附加；满5年也是免征增值税及附加；只有满5年，且是家庭唯一住宅则免征个税。2、满二和满五的区别：有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所...

2019-07-01 回答者: 可靠的小美同学 7个回答 17

二手房满二年和满五年有什么区别,

答：二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...

2019-10-06 回答者: MarindaBoy 22个回答 593