-
二手房交易税费要交哪些,流程是怎样的
- 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
-
2018-07-31
回答者: 房产咨询与服务
2个回答
-
二手房买卖契税时间按照发票还是房产证
- 答：二手房买卖税费计算 二手房买卖注意事项现在社会的发展和经济水平的提高，各种物价开始上涨，近年来房价持续增长，许多人越来越买不起一线二线城市的房子，由于房价的持续上升导致大多数人买不上新的房子。所以二手房市场应运而生，你说许多人开始考虑二手房。二手房在交易的时候需要交纳一定的过户税，你许多...
-
2023-06-25
回答者: 海南加宸
1个回答
-
佛山市桂城二手房交易个人所得税是怎样计算的
- 问：我想在南海桂城买一套二手房，很多业主报出净收价，税费由我负担，不知...
- 答：（三）属于财产转让中除住房外的建筑物转让，没有核定征收的规定，按照财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税，税率20％。对以上二手物业交易中的地方税收政策如有疑问，读者可以咨询南海区地方税务局各税务分局或致电12366咨询。契税具体的征收标准：普通住宅按1.5%征收，...
-
2016-03-30
回答者: cathynhzion
1个回答
4
-
买二手房房产局的税费发票有用么
- 答：注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 注意事项：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权...
-
2017-04-06
回答者: 一起守侯1314
5个回答
8
-
未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答：一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20 卖方缴纳）征收条件以...
-
2016-11-09
回答者: 在秀花可女
6个回答
5
-
买房要交哪些税费
- 答：2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金：约为购房款的2%-3 4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套 5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始...
-
2019-08-21
回答者: zou1654992114
52个回答
109
-
广州二手房的各种税费计算方式,以及贷款利率计算方式
- 答：3 首次 90平（含）以下，1 90到144平（含），1.5 144平以上，3 营业税：证不过5年 5.6 证过5年 144平（含）以下，免征 144平以上，（现价-上手发票价）x 5.6 个税：1%（广州唯一一套且证过5年免征）商品房主要就这些了，还有一点杂费很少的，房改房，商业性质的，解困房另外计算 ...
-
2011-12-07
回答者: 253900199
1个回答
1
-
二手房税费具体计算方法
- 问：通过中介新购置二手房一套，房产证上写的建筑面积是150.01㎡，另附赠30...
- 答：中介算的是准的，各地，各区的政策都不一样，150平米大部分地区已经算是非普通住宅了。税费少不了。所有的税费房管局都有票
-
2013-12-30
回答者: 蓝颜知己我的爱
5个回答
-
...二手房税费计算公式:契税: 个税: 营业税: 具体的公式。谢谢各位了...
- 答：契税：1、首套住房90平米以下的房子 享受1%的契税。2、普通住宅 1.5 3、非普通住宅 3 4、普通住宅二套住房均征收3 计算方法 过户价格×相应的乘数 个税：未满五年征收全额的1% 差额的20%。 满五年 不征收 全额：过户价×相应乘数 （过户价—原购买价）×20 营业税：1、普通住宅未满五年 ...
-
2021-01-14
回答者: 心意哈怂
2个回答
8
-
...的二手房,价格是30.5万,请问加上过户费,各种税费,一共得多少钱,房产...
- 答：具体评估不知道。所有只有给你自己算了 都是按评估价算税 第一套的话 契税1% 评估费千分之3（一般中介是5）交易手续等级最多500块 个税1% 营业税5。5% 中介费什么的你自己谈 评估价问中介就好了
-
2011-09-23
回答者: ID难找的一毛
6个回答
