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购买二手房需要交多少税费
答：购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
现在二手房买卖个税营业税契税各是多少具体怎么算
答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
2018-01-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 3
契税怎么算
答：6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。二、第二次购房契税税率 第二次购房契税3 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。三、二手房契税税率 二手房参照...
2022-11-18 回答者: 段那个段 1个回答
二手房买房个税和契税怎么算
答：2、二手房契税：买方缴纳，计算公式为契税=房屋合同价*税率。根据买方购买的二手房情况，首套90平米以下的，税率为1%；首套90平米至140平米的，税率为1.5%；140平米以上或者两套的情况下，税率为3%。48.jpg 二手房交易流程 1、信息配对买方看房：首先要明确自己买房的需求，根据需求寻找现阶段适合自己的...
2021-01-29 回答者: 爱喝粥a 4个回答 5
二手房买卖税费有哪些
答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答
安溪二手房第二套契税怎么算?
问：安溪二手房第二套契税怎么算？
答：最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易...
2016-08-02 回答者: 双鱼座359 1个回答 4
二手房交易税费怎么算?
问：在东莞想买一套二手房，如果卖家要净收7300一平方的话，那买家要出多少...
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
契税是多少,契税怎么算的?
答：6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。二、第二次购房契税税率 第二次购房契税3 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。三、二手房契税税率 二手房参照...
2023-03-22 回答者: 138*****843 1个回答
房屋契税什么时候交 契税如何计算
答：二手房的契税要看房产面积及是否首套房。非首套房，契税是房产总价的3%或4%，首套房按面积大小，约为1%至2%之间。总共的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于...
2016-12-22 回答者: Du知道君 1个回答
未满二手房交易税费怎么算
答：一、没满两年的二手房交易税费怎么算一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满...
2022-12-27 回答者: songcong1026 1个回答

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