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购买
二手房
需要交
哪些税费
,如何计算?
答:
二手房
交易
税费是
指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,
包括
:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
2019-06-27
回答者:
金果6333
9个回答
14
二手房
过户要交
哪些税费
?
答:
6、如果购房者委托他人(
包括
开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。二、第二次购房契税税率 第二次购房契税3 征收标准:契税的税率为3%,不再享受
税收
优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3 所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。三、
二手房
契税税率 二手房参照...
2023-03-23
回答者:
138*****843
1个回答
购买
二手房
需要交
哪些税费
?
问:
购买二手房需要交哪些税费?
答:
二手房
以是目前最为关注的住房问题,在交易过程中会涉及到大大小小的费用和税务,其中
包含
登记
税
、评估费、个人所得税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有:1、营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋);2、房屋评估费...
2016-10-24
回答者:
钻诚投资担保有限公司
7个回答
2
买
二手房
要过
哪些税费
答:
二手房
过户所要缴纳的费用:交易
税费
共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
2016-12-28
回答者:
一起守侯1314
1个回答
3
二手房
交易需要交
哪些税
?
问:
二手房交易需要交哪些税?
01:03
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
获赞: 312次
详情请查看视频回答
二手房
交易费用
哪些
答:
卖方承担的费用
是二手房
过户土地收益金、二手房过户
税费
、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
3个回答
二手房税费
都
包含哪些
答:
您好,交易
税费
由国土局直接收取,买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要
包括
:1.交易增值税:满两年:普通住宅:(免征);非普:(过户价-原登记价)/1.05x5.0 不满两年:过户价/1.05x5.0%(卖方)增值税的附加费用:增值税×12%(卖方)2.交易契税:首套:≤90㎡(过户价-增值税)...
2020-10-04
回答者:
薄荷溭z
1个回答
二手房
买卖需交
哪些税费
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 396次
首先要缴纳的,自然
是
契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳
税费
了。
卖房交税详单
二手房
交易
税费有哪些
问:
卖房交税详单 二手房交易税费有哪些
答:
二手房
交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。在二手房交易中,税务部门都会向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。这些
税费是
怎么征收的呢? 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
购买
二手房税费有哪些
04:35
回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
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