购买二手房,房产证过了户,房屋买卖合同需要同开发商重新签订吗?

答：房产证 都过完户了，那还有开发商什么事呢？下了 房本 以后，跟开发商就没有关系了，所以不需要签合同了。但是如果没有大红包，只有 购房合同 的话，买卖房屋以后是需要，重新去更换一下购房人的，这个时候是需要找开发商重新签订更名的。

2019-12-21 回答者: 壬基池傲安 2个回答

买的二手房过完户了,现在原房主又起诉我超我要钱合理么?急

问：那房子2006年我们已经过完户了，开始那房主是离婚的，房屋有贷款，我们...

答：1、“正常的买卖，他当时也是同意的，在合同上签的字”，从这点看，你没有任何过错。2、你可以请律师也可以不请律师。接到对方起诉书后，你找个懂法律的帮你写个答辩状，把证据材料复印好附上。然后交到法庭。3、开庭时，你自己去就行。是个小纠纷，不值的请律师。你把反驳对方的证据材料准备好...

2012-03-23 回答者: bzhtq2008 3个回答

买二手房贷款没下来怎么办?

答：二手房过完户贷款没下来房子属于购房者。因为从法律的角度来说，二手房已经过完户，相当于已经办理完产权的转移房子已经过户到购房者名下，所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款没有下来，指的是原房主，并没有拿到完整的购房款，可以先向当时所申请贷款的银行进行咨询，如果是因为银行的原因，购房...

2023-01-31 回答者: 小旭聊教育 2个回答

房子交了首付过完户买方有没有可能撤销了银行贷款?

答：买卖二手房，房子已经交了首付，而且过完了户，买方是不可能撤销银行贷款，因为已经申请了银行贷款，而且你可以等银行贷款拿到手中之后，再办理交房的手续。买卖二手房，一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票...

2020-10-14 回答者: boy我最靓 3个回答 2

买完房子贷款没下来,房子还属于开发商吗

答：二手房过完户贷款没下来房子属于购房者。因为从法律的角度来说，二手房已经过完户，相当于已经办理完产权的转移房子已经过户到购房者名下，所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款没有下来，指的是原房主，并没有拿到完整的购房款，可以先向当时所申请贷款的银行进行咨询，如果是因为银行的原因，购房...

2023-01-30 回答者: 小旭聊教育 1个回答

二手房过完户以后,还能不能在过给原房主

答：当然可以。只是要重复交税而已。重新过户给原来的房主，也等于你再把到手的房子再卖回给原来房主。这样一来，你因为房子到手不到五年，再次出售，你要缴纳的税可多了去了。一点儿好处也没有，何必？

2019-10-17 回答者: 容骞宾谷蕊 1个回答

房子过完户就属于买房吗

答：是的，过户后就应当属于过户后的人，依照房产证上的登记或房管局的记录。 二手房交易 过户流程: 1、签订买卖协议： 房地产买卖 双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方。 2、查档：经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。 3、转定：凭查档...

2022-09-24 回答者: 血刺舞动丶ny 1个回答

二手房过户后可以马上迁户口吗

答：如果原房东已经迁走了，那么过户后就可以马上签户口，但是如果还没迁走的话就要先等他迁走，不过如果是一直不签的话可以携贷房产证另外开户的，房东原有的户口就会变成无效的户口。户口迁移办法及所需资料1、所内迁移：凭您的户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;2、属婚迁入户，须附...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房过完户,为什么查不到合同备案信息?

答：二手房过完户查不到合同备案信息可能是以下几种原因：1. 网签合同查不到的原因包括没备案、或者是备案了但是系统还没有更新等。2. 网签购房合同就是为了让房地产交易更加透明化，公开化，因此可以在房管局查询。3. 如果所购房屋以前进行过备案，后经过注销重新签约的，则系统不进行自动备案，需要人工...

2023-07-14 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7939759552 2个回答

二手房到房产局过户后,买家可不可以单方面到银行撤销贷款,我的尾款就收...

答：不会的，现在银行手续非常的严格，撤销的话也得要买卖双方带证件到场。

2020-02-09 回答者: dingyy521 2个回答 18