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购买二手房,但未过户,能不能再出售直接过户给第三方
- 答：最后，根据登记情况不同法律效力如下：未办理过户登记，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里。这个时候，二手房买方不能转让该房。房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证，双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，但房屋的所有权也发生了转移。...
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2022-01-26
回答者: dink111111
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买二手房多久能拿到房产证
- 答：二手房过户后多长时间能拿到房产证购买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证？小编带大家一起了解下吧。1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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房屋过户要多久才能办完?
- 答：需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。注意：如果原房东已经有产证，再卖出，下家办理过户就不需要测量和评估，因为原房东拥有产证前，已经测量和评估过了。
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2019-08-25
回答者: 到永久566
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二手房交易双方到地税交完税款后,有没有限定时间必须到房产过户
- 答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
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2017-06-26
回答者: 一起守侯1314
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刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗
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回答: 柚子的娱乐小屋
时间: 2020年05月05日
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二手房交易先过户还是先付款
- 答：需要保留大约10%的房款，等到房子交付之后，再交给卖方，以防卖家没有将物业费等费用交清。4、 二手房买卖过程中，容易出现各种问题，我们需要在合同中明确付款方式、付款时间;房子过户时间，交接时间等，并且要在合同中注明双方的违约责任，违约金的支付时间等等。我总结：关于：二手房交易先过户还是先...
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2022-06-15
回答者: 猫咪锨谅52
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二手房过户后多长时间能拿到房产证
- 答：20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》...
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2020-09-25
回答者: 易书科技
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贷款买二手房过户后多长时间能拿房产证
- 答：税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。上海市房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其...
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2015-12-02
回答者: 知道网友
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买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?
- 答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...
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2023-05-13
回答者: 科普达人小柒
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买二手房过户后还能反悔吗
- 答：买卖二手房过完户一般不能反悔，因为过完户意味着交易已经完成。而且主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护，不具备反悔期，双方当事人需要依照合同约定履行合同内容，不能轻易不履行或是违约毁约。二手房哪些情况是不能办理过户的一、卖家无法提供房产证 只有房产证能证明房屋归属，没有...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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