买二手房过户是什么意思。过户费要多少钱?

答：过户就是将一个人名下的房子产权转移到另一个人的名下。二手房过户过程中产生的费用主要有契税，交易费，测绘费，个人所得税等相关费用，这些费用计算下来一共要交多少钱的话就没有准确的答案了。例如契税是按照房价的1.5%征收的，如果二手房面积在144平方米以上的话，契税是3%。1、测绘费1.36元/...

2022-06-23 回答者: 亮点找房 2个回答

二手房过户费怎么算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...

答：二手房交易流程及费用以及二手房满二年和满五年有什么区别。一、二手房过户费怎么算二手房交易是现如今房产交易的一大主流，大部分人买房都是通过中介来买，二手房的过户费也是中介说交多少就是多少，自己根本不知道应该如何算二手房过户费，今天我们就来说一说二手房过户费怎么算？1、契税：房屋面积90...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要哪些费用以及流程二手房过户后银行多久放款

答：快来了解一下吧！一、二手房过户需要哪些费用以及流程二手房过户费用：1、契税二手房的契税是需要买方进行支付的，具体的支付比例可以参考国家的相关政策来进行了解。2、营业税和个税这部分的费用也是需要买方进行支付，可以按照固定的征收公式来进行计算。3、印花税以及土地等方面的费用在这些费用的缴纳时...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖过户费用有哪些

答：6、工本费。工本费是每本 80 块钱。7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用...

2017-04-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 1

二手房买到手需要交哪些费用

答：二手房过户费用:1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地...

2012-06-18 回答者: 丫头小王 3个回答

二手房过户费多少钱?

答：2.二手房的面积：房子的面积大小对缴纳契税的点有影响，面积大于90平米比小于90平米的要低；3.二手房房价：成交价对中介费、个税等有影响。所以二手房的过户费有的多有的少，主要就是这3个点的差异。希望可以帮到你！二手房过户费用：1.房屋满两年 如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税...

2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

大连二手房过户费包括那些费用?

答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户费一般多少钱?

答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

房屋过户费怎么算

问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...

答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...

2019-09-10 回答者: 墨汁诺 34个回答 132

购买二手房,需要的过户费用都有哪些、如果收取? 类似契税、评估费用等等...

问：购买二手房，需要的过户费用都有哪些、如果收取？ 类似契税、评估费用等...

答：不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且...

2009-11-13 回答者: 南京房产专家 2个回答 6