百度知道搜索_什么房叫二手房.

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买二手房的流程是什么?: 答：九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖...; 2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房到哪里办理过户手续?: 01:57

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务...

什么叫裸房价?: 答：裸房价，新房就是不含办理房产证契税证土地证的费用。二手房裸房价，是指二手房不含过户税费和办证的费用。; 2021-02-11 回答者: cobra801sohu 3个回答 4

听说有一种房子叫做“次新房”,请问是什么意思: 答：次新房指的是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房物业管理更加完善合理，价廉"屋"美。但是次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本，如果着急用钱需要卖房，没有...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 5

二手房顺贷是什么意思?: 答：法律分析：顺贷就是，房主贷款买的房，顺着房主的贷款接着还款。就叫顺贷。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得...; 2022-04-29 回答者: 惜时烟云 1个回答

二手房转让和出售有什么不同: 答：房屋类型卖方税费支出买方税费支出营业税(5.5%全额或差额计算征收)卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费（卖方只需手续费）土地出让金一搬二手房 满五年的普通住宅无房产转让收入额×核定税率1...; 2021-02-01 回答者: perry_pengyue 4个回答 2

二手房5年内和5年外交易有什么区别?: 答：2、所售房产是普通住宅还是非普通住宅。普通住宅和非普通住宅，征收的税费是有所不同的，需要关注。3、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，不论是否超过5年，都需要全额征收营业税。4、由于营改增的实施，二手房交易税费可能有所变更，具体以各地政策为准。; 2021-04-13 回答者: 孤傲一世言 1个回答 4

买房帮卖方赎证,赎证垫的钱是什么意思: 答：叫二手房赎证。所谓二手房赎证（赎回房产证，也叫赎楼），是指你要买房，但房东的产权证还被抵押给银行。房东要求你先交一部分钱，用这部分钱还清房贷，这样从银行赎回房产证。这样做的风险是，房东赎回房产证后毁约，不再与你做交易，或者房东拿走钱做它用，根本不去还房贷。因为房屋还有银行的欠款...; 2022-04-13 回答者: 深海随便长的鱼 1个回答

买二手房过户后贷款流程是什么买二手房过户后贷款流程: 答：买二手房贷款过户流程是什么 随着房价上涨，许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋，这样能够减少人们的买房压力，然而许多人由于各种原因，也会将自己贷款买房的房屋再卖出去，那么二手房贷款过户流程有哪些，下面本文就来给大家介绍下吧。房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房都有哪些需要注意的地方?: 问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱; 答：如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项就应该退回。第六，第六，在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。买卖二手房的时候，人们最...; 2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8

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