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房子不满5年税怎么算
答：其实，按两次交易差额的20%来缴纳个人所得税这种情况只属于个例。例如，如果该房产并不是通过正常的买卖所得，比如继承、赠予、直系亲属买卖或者离婚换证等等。在不满足“满五唯一”的情况下，这样的房子再次出售，就需要按照差额的20%来缴纳个税。那这就意味着，在买二手房时一定要看清房产来源，也就是...
2020-12-06 回答者: 谢谢_099 3个回答 22
买二手房交啥税?选“满五唯一”你省不少钱
答：“满五唯一”是指房产持有满5年且是家庭唯一住房。购买“满五唯一”的二手房可以省去不少钱。首先，可以免去房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税也可以省去。其次，“满五唯一”的二手房通常比较新，装修和维护得比较好，可以省去...
2023-10-30 回答者: 海豹搬家 1个回答
现在卖房要交多少税
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 10次
按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件 ...
不满五年二手房税费要交多少
答：那么今天就跟小编一起来看看不满五年二手房税费要交多少以及相关问题的解答是怎样的吧！一、不满五年二手房税费要交多少（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；3、以下...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
住宅税费怎么算
答：现在新房越来越难买而且等待的期间也比较久，生活中很多想买房的人，都瞄准了二手房。但是二手房中的“满五唯一”是个什么意思？二手房买卖双方应交什么税？契税立法，很多人说契税要涨，买房尽快在2021年9月1日前交易，是真的吗？林先生就因为不懂税，导致糊里糊涂多交了很多冤枉税，来向个税管家...
2020-10-28 回答者: 飘摇zi 2个回答
满两年不唯一交什么税
答：满两年不唯一要交的税如下： 1、增值税，原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。3、契税，基准...
2023-08-01 回答者: 137*****844 1个回答
二手房交易需要什么费用
问：2012年卖的房子，房产证没有办下来，所以没过户，合同里是这样写的，办...
答：需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业...
2019-10-28 回答者: Drar_迪丽热巴 14个回答 48
房子满二不唯一要交哪些税
答：购房者如果是买二手房的话有很多需要注意的，比如房子是满二还是满五，是不是唯一房等，这些条件会影响二手房交易的税费，那么房子满二不唯一要交哪些税呢? 满二不唯一要交以下税: 1、营业税:税率5.55%卖方缴纳; 2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳; 3、契税:...
2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答
房产证不满5年交易需交多少税
问：在上海 我首次购买一套二手房 总价75W 房东房产证未满5年，我需要缴纳多...
答：房产证不满5年交易需交的税如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花...
2019-02-22 回答者: 墨汁诺 15个回答 67
买房满二不唯一要缴纳哪些税
答：买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下: 1、增值税:原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。
2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答

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