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在中介购买二手房都需要交什么费用
- 答：2、契税：（土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元、平方米，土地出让金=1560元、平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。3、土地出让金：成本价5.6元＼平米，经转商，10% 按经管理3%（按成交价）。交易手续费：3元＼平方米×建筑面积 4、合同印花税。房屋成交总额...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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买卖二手房需要缴纳哪些费用
- 答：买卖二手房需要缴纳哪些费用二手房大多位于成熟的社区，周围的基础设施和设备也较为完备，比如：学校、医院、商场等等；二手房指的是已经装修好，可以直接入住的房子，如果买了一套房，那就等着开发商拿到房子，省了中介的租金。不过，凡事都有两面性，一套房子虽然好，但也会牵扯到很多税收。在出售住房时...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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二手房交易费用和明细?
- 答：三、双方支付 印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0．05％。房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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购买二手房要交哪些税费
- 答：购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...
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2019-04-27
回答者: 小雨手机用户
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我买个60万的二手房,过户费和中介费大概要多少
- 答：（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米 （2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费 ...
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2018-07-31
回答者: 钻诚投资担保有限公司
4个回答
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二手房交易费用怎么算啊?
- 问：我想买一套二手房，房屋面积是167平方米，总价是80万，作为买方，我要交...
- 答：在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的5.6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准）。个人所得税...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
8个回答
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在中介买二手房;要收贷款费和过户费?这费是银行收的?
- 答：所谓的贷款费和过户费，均为中介为收取费用罗列的名目。实际上，银行购房贷款是不需要收取任何额外费用的，只要资料齐全、资质符合要求，一般都会办理成功。过户是买方跟买方前往交易中心进行办理的，通常也不会产生费用，只需按照规定缴纳相应的税费即可。贷款费跟过户费都是中介自行收取的，可能其在中间进行...
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2021-11-11
回答者: ziji851019
6个回答
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二手房交易费用问题
- 问：买家卖家都不是唯一住房，卖家2013年买的。房产证上写的规划用途：单身...
- 答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...
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2017-10-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
3个回答
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二手房交易有哪些费用?能列举下吗?
- 答：二手房交易 ，主要发生的费用包括： 1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。 2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买...
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2022-09-27
回答者: 猴阑偷16
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二手房交易费用?
- 问：无锡二手房交易费用的算法
- 答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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2011-08-11
回答者: kongjian9999
7个回答
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