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买二手房有哪些注意事项?需要交纳哪些费用?
- 答：二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90...
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2018-07-05
回答者: 明良海外置业
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买二手房需要交哪些费用
- 答：买二手房需要交哪些费用一、税费：1、存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。2、公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。3、契税。契税分为两类。对于90平米以下的第一套住房，按成交价1%征收；二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。另外要提醒的是，目前二套房并不是按个人来划分...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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成都购买二手房税费要交哪些
- 答：六、房地产登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋 权证》工本费和《土地使用权证》工本费。七、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产...
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2019-05-23
回答者: yihla5739
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二手房买家需要承担哪些费用
- 答：二手房中介费谁来承担1、中介费：一般现金按1％，借贷按2％计收中介费。2、借贷工作费：按成交额1％收取。3、担保费：单个中介公司额定收取0．5％的销售确保工作费，俗称“担保费”。4、授权房地产注册工作收费，不超越500元／宗。5、授权借贷工作收费，不超越300元／宗。6、处理房产入住有关手续...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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沈阳商贷二手房,58.4平 34万,中介说交2000元的银行手续费,我想...
- 问：沈阳商贷二手房，58.4平 34万，中介说交2000元的银行手续费，我想了解下...
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
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2021-02-12
回答者: ljb5119
3个回答
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买二手房需要交哪些费用
- 答：买二手房需要交哪些费用一、税费：1、存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。2、公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。3、契税。契税分为两类。对于90平米以下的第一套住房，按成交价1%征收；二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。另外要提醒的是，目前二套房并不是按个人来划分...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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买二手房贷款手续费
- 答：二手房银行按揭所需费用：1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本费 380 元 / 套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（...
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2017-03-23
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房贷款银行要手续费吗?
- 答：如果不需求出评价陈述，则只收取300元的初评费；8、按揭代理费：按揭公司直接收到的工作费用，规范是借贷额（1个百分点至1.5个百分点）；不同按揭公司履行的规范有差异，较为遍及的是借贷额的1个百分点或1.2个百分点；9、借贷财保费：借贷额乘1.2乘0.1个百分点乘借贷年限，财保公司收取，二手房...
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2020-09-04
回答者: 盐阵以待股海
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关于山东东营二手房过户费用问题。 哪位亲能帮我算一下房价23.3万,65平...
- 问：关于山东东营二手房过户费用问题。 哪位亲能帮我算一下房价23.3万，65平...
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
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2020-12-20
回答者: 若缘知相聚
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购买二手房需要缴纳哪些费用
- 答：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到...
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2023-01-19
回答者: 要好看准殖
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