我最近刚刚买了一套二手房,想要卖掉,需要交多少税

答：全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2...

2017-04-25 回答者: 房产咨询与服务 2个回答 9

我买的二手房还没过户,现又想把房卖了,能直接过户给现在买房的人吗?

问：房屋产权证和国有土地使用证都有，而且和原来的业主办了公证，全权委托...

答：还没过户的话,当然可以,交易中心又不会这些.到时候要过户的时候原房东和你的下家一起去交易中心签下契书就好.如果你已经把过户的材料递上去了,那就不行的.

2009-08-07 回答者: emilzheng 2个回答 1

全款买的二手房能马上过户吗?

答：二手房全款当天不能过户，二手房全款过户一般需要半个月左右的时间。在二手房交易中，因为购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。房产评估也需要时间，最长20天。

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

全款买的二手房能马上过户吗?

答：二手房全款当天不能过户，二手房全款过户一般需要半个月左右的时间。在二手房交易中，因为购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。房产评估也需要时间，最长20天。

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

未过户的二手房,能再次转卖吗

答：但法律另有规定的除外。”《城市房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。”第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”但是未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能转让。建议您在房屋过户后再考虑将房屋出售。

2017-06-02 回答者: 筑家易 1个回答 4

二手房网签后卖方还可以违约吗?二手房网签后多久过户?

答：在买二手房的时候，我们都要经历网签的手续，很多购房者们都认为只要网签了就不可能存在双方再次违约的行为，但是实际上，我们总是能够看到在现实生活中有很多即便是网签了房子，但是卖方依旧会出现违约。那么，二手房网签后卖方还可以违约吗？二手房网签后多久过户？一起看看吧。二手房网签后卖方还可以违约...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房已过户一次,再次过户需间隔多久?契税及其他费用如何收取?_百度...

问：各位好，我是北京城市居民，为了孩子学习，将老人名下房产过户到我老公...

答：二手房过户后多长时间能再过户 二手房过户流程 1、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人...

2021-04-04 回答者: 世上无敌幸运星 1个回答 1

房子买卖两年后过户可以吗?

答：一、房子买卖两年后过户可以吗? 房子买卖两年后过户是可以的，依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产...

2023-02-23 回答者: 黄皮耗子23333 1个回答

刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?

答：刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗? 一、民法典施行后,针对卖方抵押房屋 有新招! 1.关键词:房屋买卖合同 抵押 民法典 对策。 2.典型案例: 小王以100万元从老雷处购买二手房一套。合同签订后,小王支付全部购房款。老雷依约向小王交付房屋后,迟迟未办理过户登记手续。经过调查,小王得知老雷从小贷公司借取了...

2023-06-23 回答者: 小美科普 1个回答

按揭买的二手房。因为爱人不喜欢,想卖掉买新楼房。还贷款已经1年了。请...

答：算一算贷款数额 ，减掉以还款数额 。要求买你房子的人 ，一次性支付这些钱 ，如果这个贷款数额过大 ，那就需要自己在筹备一部分 ，先添进去 ，。然后去贷款银行 ，提出一次性偿还全部贷款申请 。赎回房产证 ，接下来的程序 ，就可按正常房产过户走了 。 房子是长远大计 ，爱人不喜欢只能卖 ，这次...

2021-01-21 回答者: 山清水秀KW 10个回答 2