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二手房交易个人所得税按1%还是20%
- 答:有人认为,对卖房者征收个人所得税没有意义,在楼市仍处于“卖方市场”的当下,卖家通常会选择业主实收,从而所有的税费转嫁到买房者头上,这无疑会抬高房地产价格并增加买家的隐性负担。其实担心其实是不必要的,并不是那么好转嫁的。在二手房转让征20%的税后,由于投机需求的减少,所以显示出买家的重要...
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2021-04-03
回答者: 484486as456
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卖房要交税吗,卖房子要交哪些税?
- 答:1,卖房子需要交税,在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头,增值税按照5%的征收率缴纳,个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话,这两个税费可以减免,增值税...
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2022-07-19
回答者: 191******92
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二手房征收20%个税 是买房的交还是卖房的交?谢谢
- 答:二手房征收20%个税, 是卖房的交的。二手房买卖中需要缴纳的税费由:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1....
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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卖房要交税吗,卖房子要交哪些税?
- 答:1,卖房子需要交税,在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头,增值税按照5%的征收率缴纳,个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话,这两个税费可以减免,增值税...
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2022-07-18
回答者: 191******92
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卖房人需要交哪些税费
- 答:卖房人需要交的税费具体如下:1、契税,九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;2、营业税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担;3、土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按...
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2023-05-26
回答者: 137*****844
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卖房需要交什么税,大概多少
- 答:4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。5、附加费:按照营业税的2%收取。6、城建费:按照营业税的7%收取。房屋交易要交的税和费用有:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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个人出售房屋个人所得税怎么算的
- 答:有针对性地区别实施征收政策,具体办法由地方政府制定。从本次北京落实“国五条”细则情况看,区别征收可以说得到了很好体现,调控的重点仍是投资投机性需求。怎么收取卖房个人所得税?在卖房的时候该缴纳的税费要能够依法缴纳,如果不依法缴纳将会影响到自己权益,受到法律更多的处罚。
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2022-12-17
回答者: 150*****588
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卖房子要收20%个人所得税?这是真的吗?
- 问:地球和谐,如题?
- 答:刚刚看新闻,有第一次买房的价格证明的,按差价20%,无证明的按成交价1%,五年以上且是家庭唯一一套住房的无需交税!
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2013-05-13
回答者: 知道网友
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卖房要交哪些税和费用
- 答:买卖房子都会涉及到税费,其中买房时需要交的税有:契税1%-3%,根据房子套数和面积而定;工本费一般为几十块;交易服务费3元/平;印花税0.05%。卖房时需要交的税有:增值税(原营业税)含附加税5.6%,满2年免交;个税1%或20%,满五唯一免交;土地出让金,出售房改房可能会需要交;房屋差价,...
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2023-04-24
回答者: 打樵人
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卖房子要交多少税和费用?
- 答:卖房子要交哪些税,房屋买卖税费有哪些?首先,我们先为大家罗列一下卖普通住宅所需缴纳的税费:发票工本费=2.5元×1件;合同印花税=车位价×0.05%(无车位免征);营业税及附加=全额×5.65%(5年以内售出按照全额的5.65%征收,个人转让自用5年以上的普通住宅免征);个人所得税=所得额×20%;若不...
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2022-07-29
回答者: 伪文艺逗比
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